Moradia para venda em Iznájar, Córdoba

Talvez seja mesmo isto que procura? Zona do lago de Iznájar

Procura uma propriedade única, concebida pelos próprios proprietários, na zona do lago de Iznájar (província de Córdoba, Andaluzia, Espanha)? Trata-se de uma casa cuidadosamente renovada e mantida na perfeição, tanto no interior como no exterior. Na prática, adquire duas casas pelo preço de uma: ideal para duas famílias que queiram partilhar uma casa de férias ou para proprietários que pretendam combinar a sua residência habitual com um alojamento independente para hóspedes. Para quem procura uma oportunidade de investimento, a propriedade dispõe atualmente de uma licença turística válida e de uma excelente infraestrutura de Internet, com sistemas independentes e routers dedicados a cada parte da casa. A ligação garante uma cobertura ideal em toda a propriedade, tornando-a especialmente adequada para o teletrabalho.

Preço: 499.000 euros (preço fixo). O preço não inclui o mobiliário, os utensílios nem a iluminação; no entanto, existe a possibilidade de adquirir parte ou a totalidade do equipamento mediante um acordo separado. Todos os eletrodomésticos das duas cozinhas e da lavandaria/despensa estão incluídos no preço.
Se está a pensar adquirir uma propriedade deste tipo em Espanha, este é o momento ideal, uma vez que os preços imobiliários estão a subir rapidamente em todo o país.

A casa dispõe de uma licença turística oficial atualizada (2024) para alojamento de férias (utilização independente), o que proporciona uma fonte de rendimento; além disso, se preferir, é possível adaptar a propriedade para exploração como B&B (alojamento e pequeno-almoço).

O preço inclui os eletrodomésticos das duas cozinhas e da lavandaria, bem como todo o equipamento de cozinha da ala destinada ao arrendamento (louça, talheres, frigideiras e muito mais, sem custos adicionais). Está pronta para ser imediatamente colocada no mercado de arrendamento, se assim o desejar.

Espaços exteriores:
- Piscina de 13 m x 6 m, com uma cascata de pedra natural numa das extremidades.
- Terreno completo de 1.545 m², vedado por muros altos e grades decorativas, com dois portões de entrada.
- Terraços cobertos e descobertos, além de uma zona de deck sob um grande carvalho.
- Jardins paisagísticos, relvado, palmeiras, árvores de fruto e citrinos.
- Sistema de rega automática (marca Toro) alimentado por um poço próprio.
- Grande lago para peixes com cascata.
- Oficina equipada com eletricidade e iluminação.
- Amplo estacionamento privado.

Localização:
A propriedade fica perto de uma aldeia tranquila, com bar, jardim de infância, centro social e instalações desportivas. A uma curta distância de carro (5–8 minutos), encontram-se restaurantes locais e a encantadora vila de Iznájar, que dispõe de todos os serviços básicos, tais como:

- Centro médico com serviço de ambulância 24 horas.
- Bancos, lojas e mercado semanal.
- Estabelecimentos de ensino (em Iznájar e Rute).
- Centro desportivo com ginásio.
- Bares, cafés e restaurantes.
- Lago natural com praia, desportos aquáticos e zonas de restauração junto à água.

É uma localidade acolhedora e multicultural, com clubes dedicados a caminhadas, ciclismo, pesca, entre outras atividades.

- Aeroportos de Málaga, Granada e Córdoba: a aproximadamente 1 hora de carro.
- Cidades de Málaga, Granada e Córdoba: a aproximadamente 1 hora e 15 minutos de carro.
- Sevilha: a aproximadamente 2 horas.