Moradia para venda em Loja, Granada

Você vai gostar de saber:
· Villa à venda em Loja, Granada, com 3 quartos, jardim e piscina privada.
· É uma villa independente construída em 2011 com um design moderno e funcional.
· Sala de estar e jantar com lareira a lenha e acesso direto ao jardim e à piscina.
· Cozinha de design Doimo totalmente equipada, mobiliada e com eletrodomésticos embutidos.
· Conta com 3 quartos externos, 2 banheiros e 1 lavabo. O quarto principal tem closet, banheiro privativo e terraço privado com vista.
· Acabamentos de alta qualidade: pisos de porcelanato e parquet, carpintaria metálica Technal, vidro de baixa emissividade e persianas motorizadas.
· Ar condicionado por splits; Água quente por placas solares; Aquecimento com pré-instalação de piso radiante no andar térreo e radiadores no andar superior.
· Piscina privada com cloração salina, terraço de madeira de ipê, jardim com irrigação automática, varanda, despensa e 2 vagas de garagem.
· Impostos: ITP de 7% sobre o preço de venda.
· Custos de Notário e Registro: Custo estimado entre 900€ - 1400€ para notário e entre 650€ - 1100€ para registro.

É especial por:
· Esta villa combina o conforto do contemporâneo com a serenidade da paisagem andaluza. Sua arquitetura moderna é pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e criar espaços amplos, fluidos e acolhedores.
· A sala se abre para grandes janelas que conectam o interior com o exterior, permitindo que você viva em constante harmonia com o ambiente.
· Os quartos são luminosos e confortáveis, ideais para descansar com privacidade.
· O exterior é um verdadeiro oásis: uma piscina cercada por terraços ensolarados, áreas de sombra para desfrutar no verão e um jardim de baixa manutenção que mantém a frescura do entorno.
· A apenas 2 minutos a pé, você tem um clube esportivo com tênis, pádel e piscina, perfeito para socializar e manter um estilo de vida ativo.
· Sua localização em Loja é estratégica: você vive em um ambiente tranquilo, mas com a comodidade de estar a poucos minutos da estação do AVE e da autoestrada, o que garante uma conexão rápida com Granada, Málaga e a Costa do Sol. Essa acessibilidade torna a villa uma opção perfeita tanto para residência habitual quanto para escapadas ou investimento.