Casa em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Descubra esta ampla moradia de esquina com três pisos, situada numa zona residencial tranquila de Sant Feliu de Guíxols, a menos de 10 minutos a pé do centro e da praia. Uma propriedade que combina espaço, luminosidade e funcionalidade, ideal para quem deseja desfrutar do conforto de uma casa familiar na Costa Brava.
Com uma área construída de 208 m² e uma agradável orientação a sul, a moradia oferece espaços versáteis, uma distribuição prática e um magnífico terraço privado onde poderá desfrutar do ar livre durante todo o ano.

Distribuição da moradia
Rés do chão: dispõe de garagem com capacidade para dois veículos, hall de entrada, uma casa de banho completa com duche, uma casa de banho de serviço e dois quartos duplos com roupeiros embutidos, ideais como quartos, escritório ou espaço para hóspedes.
Primeiro andar: encontramos uma luminosa zona de estar, com uma ampla sala de estar e jantar e grandes janelas que favorecem a entrada de luz natural. A cozinha com zona de refeições, renovada em 2024, dispõe de despensa e oferece um espaço confortável e funcional para o dia a dia. Este piso completa-se com um quarto duplo, uma divisão tipo suíte com casa de banho privativa e uma casa de banho completa. Daqui tem acesso a um pequeno pátio que comunica com a zona exterior.
Piso superior: um dos grandes atrativos da propriedade é o seu terraço de 71 m², um espaço ideal para criar diferentes ambientes e desfrutar do clima mediterrânico. Dispõe de zona de barbecue, sala de jantar envidraçada, lavandaria e uma ampla área de solário, perfeita para relaxar, partilhar refeições ao ar livre ou reunir-se com familiares e amigos.

Equipamentos e acabamentos
A moradia dispõe de aquecimento individual a gás natural, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia de alumínio e carpintaria interior em carvalho maciço. Encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de roupeiros embutidos, arrecadação, terraço e garagem.
A propriedade fica perto de escolas, supermercados e serviços essenciais, com a vantagem de poder chegar a pé ao centro de Sant Feliu de Guíxols e à praia. Uma localização que permite combinar a tranquilidade residencial com a comodidade de ter a zona urbana e o mar por perto.

Uma casa com carácter, espaços exteriores e garagem dupla, ideal como residência permanente ou como casa para desfrutar da Costa Brava em qualquer época do ano.
Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com um terraço excecional, esta pode ser uma oportunidade que vale a pena descobrir.

Código da licença de habitabilidade: CHG00764425001
Código do certificado de eficiência energética: M0523JYV7