Casa em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Moradia geminada em Sant Feliu de Guíxols

Exclusivo apiàlia Costa Brava. Na tranquila zona de Les Penyes, a apenas 2 km da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols, apresentamos esta espaçosa moradia geminada com excelente relação qualidade-preço. Orientação sul para desfrutar da máxima luz natural, atraentes vistas para o mar e licença turística oficial, ideal tanto para uso privado como para investimento rentável. A casa faz parte de um pequeno bloco de sete habitações, com acesso a jardim e piscina comunitários.

O piso térreo oferece conforto imediato: uma cozinha americana totalmente equipada, sala de jantar contígua, uma casa de banho de serviço e uma luminosa sala de estar com portas de correr que dão para uma ampla terraço e um jardim compacto. Na parte da frente existe um pátio adicional, com um total de aproximadamente 50 m² de espaço exterior. A zona de noite fica no piso superior. O quarto principal, com casa de banho privativa renovada, oferece belas vistas para o mar e está equipado com ar condicionado. Existem mais dois quartos duplos com armários embutidos e uma casa de banho partilhada.

O piso térreo oferece um valor inestimável: um espaço amplo e multifuncional com inúmeras possibilidades: quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos ou gabinete. Do outro lado do jardim comunitário, encontrará uma garagem segura com aproximadamente 25 m².

A propriedade está equipada com aquecimento e água quente central através de gás natural, e janelas de alumínio com vidros duplos. A autorização de aluguer concedida torna-a ainda mais atrativa. Em resumo: uma proposta com garantia de futuro para residência permanente ou um investimento sólido como segunda habitação.

Estado do imóvel: bom estado. Área habitável: 140 m². Área construída: 162 m². Ano de construção: 2000.

Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: E, 171 kWh/m². Emissões: E, 35 kg CO2/m². Número de registo CEE: TCY62WW03. Cédula de habitabilidade: CHG01340519001.