Casa em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Moradia geminada em Sant Feliu de Guíxols

Na tranquila zona de Les Penyes, a apenas 2 km da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols, apresentamos esta espaçosa moradia geminada com uma excelente relação qualidade-preço: orientação sul para desfrutar da máxima luz natural, vistas atrativas para o mar e licença turística oficial, ideal tanto para uso privado como para um investimento rentável. A casa faz parte de um pequeno conjunto de sete habitações, com acesso a jardim e piscina comunitários. O piso térreo oferece conforto imediato: uma cozinha americana totalmente equipada, sala de jantar contígua, casa de banho de serviço e uma sala de estar luminosa com portas de correr que dão para um amplo terraço e para um jardim compacto. Na parte da frente, existe ainda um pátio adicional, com um total de aproximadamente 50 m² de espaço exterior. A zona de descanso fica no piso superior. O quarto principal, com casa de banho privativa remodelada, oferece belas vistas para o mar e está equipado com ar condicionado. Há mais dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho partilhada. O piso térreo oferece um espaço amplo e multifuncional com inúmeras possibilidades: quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos ou gabinete. Do outro lado do jardim comunitário, encontrará uma garagem segura de aproximadamente 25 m². A propriedade está equipada com aquecimento e água quente central através de gás natural, e janelas de alumínio com vidro duplo.

A licença de arrendamento concedida torna-a ainda mais atractiva. Em resumo: uma proposta com garantia de futuro para residência permanente ou um investimento sólido como segunda habitação.

Estado do imóvel: bom estado
Área habitável: 140 m²
Área construída: 162 m²
Ano de construção: 2000
Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: E, 171 kWh/m². Emissões: E, 35 kg CO2/m².
Número de registo do CEE: TCY62WW03
Cédula de habitabilidade: CHG01340519001