Casa em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa geminada em Sant Feliu de Guíxols

Na tranquila zona de Les Penyes, a apenas 2 km da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols, apresentamos esta espaçosa casa geminada com excelente relação qualidade-preço: orientação sul para desfrutar da máxima luz natural, atraentes vistas para o mar e licença turística oficial, ideal tanto para uso privado como para um investimento rentável.
A casa faz parte de um pequeno bloco de sete habitações, com acesso a jardim e piscina comunitários.
O piso térreo oferece conforto imediato: uma cozinha americana totalmente equipada, sala de jantar contígua, WC de visitas e uma sala de estar luminosa com portas de correr que dão para uma ampla varanda e um jardim compacto.
Na parte da frente existe um pátio adicional, com um total de aproximadamente 50 m² de espaço exterior.
A zona de noite fica no piso superior.
O quarto principal, com casa de banho privativa renovada, proporciona bonitas vistas para o mar e está equipado com ar condicionado.
Há mais dois quartos duplos, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho partilhada.
O piso térreo oferece um espaço amplo e multifuncional com inúmeras possibilidades: quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos ou gabinete.
Do outro lado do jardim comunitário, encontrará uma garagem segura de aproximadamente 25 m².
A propriedade está equipada com aquecimento e água quente central através de gás natural, e janelas de alumínio com vidros duplos.
A autorização de aluguer concedida torna-a ainda mais atrativa.
Em resumo: uma proposta com garantia de futuro para residência permanente ou um investimento sólido como segunda habitação.

Estado do imóvel: bom estado
Área habitável: 140 m²
Área construída: 162 m²
Ano de construção: 2000
Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: E, 171 kWh/m². Emissões: E, 35 kg CO2/m²
Número de registo CEE: TCY62WW03
Cédula de habitabilidade: CHG01340519001

Área útil: 140 m²
Área construída: 162 m²
N.º de registo CEE: TCY62WW03
Estado: Bom estado