Casa em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa geminada em Sant Feliu de Guíxols

Na tranquila zona de Les Penyes, a apenas 2 km da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols, apresentamos esta espaçosa casa geminada com uma excelente relação qualidade-preço: orientação sul para desfrutar de muita luz natural, belas vistas para o mar e licença turística oficial, ideal tanto para uso próprio como para um investimento rentável.

A casa faz parte de um pequeno conjunto de sete habitações com acesso a jardim e piscina comuns. O rés do chão oferece conforto imediato: cozinha americana totalmente equipada, sala de jantar contígua, casa de banho social e uma luminosa sala de estar com portas de correr que dão acesso a um amplo terraço e a um jardim compacto. Na parte da frente, há ainda um pátio, perfazendo um total de aproximadamente 50 m² de espaço exterior.

A zona dos quartos fica no piso superior. O quarto principal, com casa de banho privativa renovada, oferece bonitas vistas para o mar e está equipado com ar condicionado. Existem mais dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho partilhada.

A cave oferece um valor inestimável: um espaço amplo e multifuncional com inúmeras possibilidades — quarto de hóspedes, estúdio, sala de jogos ou escritório. Do outro lado do jardim comum, encontra-se uma garagem segura com aproximadamente 25 m².

O imóvel está equipado com aquecimento e água quente centralizados a gás natural, bem como janelas de alumínio com vidros duplos. A licença de arrendamento concedida torna-o ainda mais atrativo. Em suma: uma opção que garante valor a longo prazo, seja como residência permanente ou como sólido investimento numa segunda habitação.

Estado do imóvel: bom estado. Área habitável: 140 m². Área construída: 162 m². Ano de construção: 2000. Certificado de eficiência energética (CEE): consumo: E, 171 kWh/m²; emissões: E, 35 kg CO₂/m². Número de registo do CEE: TCY62WW03. Licença de habitabilidade: CHG01340519001. Os honorários da agência imobiliária estão incluídos no preço de venda.