Casa em Banda para venda em Mataró, Barcelona

Referencia: 1054255

Apresentamos esta residência unifamiliar de alto padrão, localizada numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Mataró. Concebida para oferecer máxima privacidade, elegância e funcionalidade, esta propriedade destaca-se pela sua grande dimensão e qualidade construtiva, com um terreno plano de 1.291 m² que alberga uma espetacular piscina privada de 32 m² e amplas zonas ajardinadas.

A habitação está equipada com painéis solares para autoconsumo elétrico de alta eficiência e sistema de aquecimento através de caldeira de gasóleo, garantindo conforto térmico adequado em todas as estações do ano.

Preço de venda: 1.952.000

Superfície construída total (Cadastro): 561 m²

Superfície de parcela total: 1.291 m² (1.016 m² de finca principal + 275 m² de parcela adjacente unida em propriedade)

Quartos: 5 quartos duplos (2 deles em suite com casa de banho privada)

Climatização e eficiência: Painéis fotovoltaicos e aquecimento por caldeira de gasóleo.

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### Distribuição e espaços interiores (561 m²)

#### Piso principal / nível jardim

Sala de estar / Sala de jantar: Espaçosa e muito luminosa, concebida como zona de descanso com acesso direto ao alpendre coberto e à área da piscina.
Sala de jantar: Ambiente formal para refeições e reuniões familiares.
Cozinha office: Cozinha independente de grande dimensão, totalmente equipada, funcional e com abundante luz natural.
1 quarto duplo em suite: Quarto duplo completo com casa de banho privada no mesmo piso térreo, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou como escritório de alta representação.

#### Piso superior / zona de noite

1 suite principal: Grande quarto duplo com casa de banho privada completa e acesso a terraços privados com vistas desimpedidas.
3 quartos duplos: Três amplos quartos duplos adicionais, exteriores e muito luminosos.
Casa de banho completa: Casa de banho de serviço adicional para o piso superior.
(Total piso superior: 4 quartos duplos e 2 casas de banho completas).

#### Piso subterrâneo e semissótão (311 m²)

Garagem / estacionamento subterrâneo (236 m²): Capacidade para vários veículos de grande dimensão, zona de oficina, ginásio ou armazenamento.

Armazém / trasteiro (75 m²): Espaço polivalente adaptável como ginásio, adega ou zona de jogos.

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### Zona exterior e equipamento

Piscina privada: Lâmina de água de 32 m² rodeada de solário.
Alpendre coberto: Espaço exterior de 22,8 m² acondicionado para sala de jantar de verão e zona de descanso.
Grande parcela unificada: Parcela totalmente vedada de 1.291 m², combinando a superfície principal do imóvel com um terreno anexo de 275 m² que amplia o jardim e a privacidade.

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### Ficha técnica e resumo

| Superfície construída total | 561 m² |
| Superfície de parcela | 1.291 m² |
| Quartos | 5 duplos (1 suite no piso térreo + 1 suite no piso superior + 3 duplos) |
| Casas de banho | 3+ casas de banho completas |
| Piscina | Privada de 32 m² |
| Garagem | 236 m² privados em semissótão |
| Suprimentos e eficiência | Painéis solares + aquecimento por caldeira de gasóleo |
| Ano de construção | 1998 |

O preço não inclui mobiliário, eletrodomésticos nem elementos decorativos não integrados que possam aparecer nas fotografias.

Superfície construída: 561 m² (segundo Cadastro). Superfície do terreno / Parcela total: 1.291 m² (1.016 m² parcela principal cadastral + 275 m² parcela adjacente). Distribuição: 5 quartos duplos (1 suite no piso térreo + 1 suite principal no piso superior + 3 duplos), sala de estar, sala de jantar independente, cozinha office, garagem subterrânea de 236 m² e armazém de 75 m². Equipamento destacado: Piscina privada de 32 m², alpendre coberto de 22,8 m², painéis solares e aquecimento por caldeira de gasóleo. Ano de construção: 1998. Cédula de habitabilidade e Certificado de Eficiência Energética: Disponíveis a pedido. A propriedade não é grande detentor.