Moradia para venda em Ullà, Girona

Charme tradicional e conforto moderno com piscina em Ullà

Descrição do imóvel

Construída em 2019, esta luminosa casa geminada combina funcionalidade e design contemporâneo com detalhes em pedra que preservam a essência da arquitetura da vila, integrando-se harmoniosamente no ambiente do centro histórico de Ullà, sem comprometer a estética das suas ruas tradicionais.

Situado no coração do Baix Empordà, aos pés do maciço do Montgrí e a poucos minutos das magníficas praias da Costa Brava, o imóvel faz parte de um condomínio bem cuidado, com poucas habitações, que dispõe de jardim e piscina comuns, perfeitos para desfrutar do clima mediterrânico num ambiente tranquilo e familiar.

A casa distribui-se por três pisos, com espaços amplos e versáteis, pensados para proporcionar conforto no dia a dia.

No rés do chão, encontramos uma ampla garagem privativa com zona de arrumos e lavandaria, uma prática casa de banho social e acesso direto à zona comum. Devido às suas dimensões, este espaço também oferece possibilidades para criar uma zona de jogos, um ginásio ou um espaço de trabalho.

O primeiro piso acolhe uma luminosa zona de estar, com uma sala de estar e jantar acolhedora e uma ampla cozinha de estilo contemporâneo. Esta zona também dispõe de um agradável terraço privativo, ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, partilhar refeições em família ou desfrutar de serões com amigos.

No piso superior encontra-se a zona de descanso, composta por quatro quartos, um deles principal, com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa que serve os restantes quartos.

Uma casa que une tradição e modernidade, ideal como residência habitual ou segunda habitação para quem procura desfrutar da tranquilidade de uma vila encantadora sem abdicar da proximidade das praias, dos campos de golfe e de todos os atrativos da Costa Brava.

Descrição da localização

Escondido entre o impressionante maciço do Montgrí e banhado pelo curso do rio Ter, Ullà é um pitoresco município de origem medieval que oferece uma qualidade de vida excecional. Com raízes agrícolas e rodeado de pomares de macieiras, esta encantadora vila consolidou-se como um refúgio residencial perfeito para quem procura a autêntica essência do Empordà sem abdicar do conforto nem da proximidade do mar.

A sua localização estratégica é um dos seus maiores atrativos. Por estar praticamente ligada à localidade vizinha de Torroella de Montgrí, viver em Ullà garante acesso imediato e cómodo a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e centros médicos. Ao mesmo tempo, oferece o privilégio de estar a menos de 15 minutos de carro de algumas das praias mais belas e emblemáticas da Costa Brava, como L'Escala, Pals ou l'Estartit.

O encanto histórico e arquitetónico da vila sente-se no seu centro histórico, formado por um labirinto de ruas estreitas e íngremes. Passear por elas permite admirar antigas quintas e casas de pedra restauradas, que datam dos séculos XVI a XVIII, com a igreja de Santa María no seu núcleo, guardiã do legado do antigo mosteiro. Além disso, ter a natureza à porta de casa é uma realidade quotidiana. Situada aos pés da montanha, a zona é um paraíso para os amantes de caminhadas, cicloturismo e vida ao ar livre, com percursos espetaculares até ao sítio arqueológico do Cau del Duc ou passeios relaxantes pela planície do Ter.

Com pouco mais de 1.200 habitantes, este município oferece tranquilidade e um forte sentido de comunidade. Mantém um ritmo de vida sereno, familiar e completamente afastado da agitação do turismo de massas. O clima mediterrânico ameno e o ambiente autêntico fazem deste lugar o refúgio perfeito tanto para famílias que procuram uma residência principal segura e bem servida de ligações como para compradores de segundas habitações que desejam um refúgio privado e natural a poucos quilómetros do Mediterrâneo.