Terreno Não Urbanizado para venda em Casares, Málaga

Dois terrenos rústicos com vistas panorâmicas para o mar e para a montanha / Casares, Costa del Sol

Uma oportunidade excecional para adquirir dois terrenos rústicos com uma área registada conjunta de aproximadamente 96.538 m2 (9,65 hectares), situados num ambiente natural e tranquilo, perto do Doña Julia Golf e da costa mediterrânica.
• Terreno 1: Aproximadamente 87.788 m2 (8,78 hectares)
• Terreno 2: Aproximadamente 8.750 m2 (0,88 hectares)
• Área registada conjunta: Aproximadamente 96.538 m2 (9,65 hectares)
Descubra o encanto destes dois amplos terrenos rústicos na zona de Baeza, em Casares, Málaga, onde a paisagem aberta, as vistas para a montanha e as panorâmicas do Mediterrâneo criam um ambiente ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza.

Um ambiente natural privilegiado
Desfrute de magníficas vistas panorâmicas para as montanhas circundantes e, a partir do terreno maior, de vistas para o mar Mediterrâneo. Situados na zona de Baeza, em Casares, os terrenos oferecem um ambiente rural tranquilo, sem abdicar da proximidade dos serviços e das comodidades da Costa del Sol ocidental.
A propriedade situa-se perto do Doña Julia Golf, um destino de golfe consolidado, rodeado por um ambiente natural atraente. A zona combina a tranquilidade do campo com o acesso a campos de golfe, praias, restaurantes e serviços das localidades costeiras próximas.

Características e infraestruturas existentes
O terreno maior, com uma área aproximada de 87.788 m2, conta com as seguintes características:
• Três pequenas construções existentes, incluindo uma habitação de aproximadamente 40 m2 distribuída por dois níveis
• Uma pequena piscina
• Várias árvores de fruto espalhadas pelo terreno
• Um furo de captação de água nas proximidades
• Um poste elétrico nas proximidades, com possibilidade de ligação sujeita a confirmação técnica
• Acesso por um caminho rural, parcialmente asfaltado e parcialmente não asfaltado
Estas características existentes podem servir de ponto de partida para quem pretenda explorar as possibilidades do terreno.

Potencial para projetos rurais
Os terrenos podem ser do interesse de compradores que pretendam desenvolver atividades agrícolas, hortícolas, pecuárias ou florestais, bem como outros projetos rurais permitidos pela regulamentação urbanística aplicável.
Qualquer utilização residencial, nova construção, ampliação ou alteração de uso estará sujeita à classificação urbanística correspondente, à regulamentação em vigor e às autorizações necessárias.

Localização – Casares, Málaga
Situados na zona de Baeza, em Casares, perto do Doña Julia Golf e da área de Casares Costa, estes terrenos oferecem uma combinação de paisagem rural aberta, vistas naturais e proximidade dos serviços da Costa del Sol.
O terreno maior fica a aproximadamente 6 km da estrada principal. O acesso é descrito como parcialmente asfaltado e parcialmente por um caminho rural. Recomenda-se aos compradores que verifiquem o percurso exato e as condições de acesso durante uma visita.

Uma oportunidade a descobrir
Quer procure uma ampla área de terreno rústico, esteja a considerar um projeto em ambiente rural ou pretenda explorar uma oportunidade de investimento a longo prazo, estes terrenos oferecem uma generosa extensão de terreno, um ambiente natural e uma localização próxima de um dos destinos de golfe consolidados da Costa del Sol.