Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Moradia sustentável de luxo à venda em La Guardia Park, Jávea

Esta moderna e ampla moradia de construção recente situa-se num terreno plano na exclusiva urbanização La Guardia Park.

A moradia foi construída segundo os princípios da Styro Stone: o núcleo de betão está isolado tanto pelo interior como pelo exterior, o que garante uma estanquidade excecional. Como resultado, a temperatura mantém-se praticamente igual em todas as divisões e o sistema de ventilação dupla assegura um conforto ideal. Além disso, a moradia está equipada com um sistema de aerotermia para aquecimento e arrefecimento por piso radiante, bem como para o aquecimento de águas sanitárias. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de armazenamento garante um consumo energético quase nulo e contribui para a obtenção da certificação energética A++.

A moradia distribui-se por três pisos. O acesso faz-se pelo rés do chão, através de um amplo e luminoso vestíbulo, onde também se encontra a casa de banho social. Ao longo do corredor encontram-se dois quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. O corredor conduz à ampla sala de estar e jantar, com uma moderna cozinha em plano aberto e ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A escada, banhada pela luz natural que entra pelas grandes janelas, dá acesso ao piso superior. Aqui encontra-se a suíte principal, com uma luxuosa casa de banho privativa com duche, banheira e lavatório duplo, além de um closet e um amplo terraço privado.

A moradia dispõe também de uma cave com 180 m2, um amplo espaço multifuncional com possibilidades infinitas: cinema em casa, bar, ginásio, sala de reuniões, quarto adicional para hóspedes, sala de jogos ou até mesmo um apartamento independente com cozinha e casa de banho, pronto a adaptar-se às suas necessidades.

No exterior encontra-se uma magnífica piscina de água salgada de 13 × 5 metros, em estilo Bali, com zona de descanso e pré-instalação para aquecimento. O terraço de 212 m2 que a rodeia está equipado com duas pérgulas de madeira de iroko e, graças à sua orientação a sul, é possível desfrutar do sol durante todo o ano.

O jardim foi concebido pelo paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prémio ambiental para empresas sustentáveis do município de Jávea. Criou um exuberante jardim mediterrânico com oliveiras centenárias, várias árvores de fruto, uma grande variedade de ervas aromáticas para os amantes da cozinha e uma ampla zona de lazer com relva natural, tendo a privacidade como prioridade absoluta.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa sustentável, com um elevado nível de conforto e baixos custos mensais. Um excelente investimento para o futuro.

La Guardia Park fica a poucos passos de algumas das mais belas praias de Jávea, como a Playa del Portitxol e a Playa de la Granadella, e perto das principais zonas de lazer. Também há vários restaurantes e instalações desportivas a uma curta distância a pé. A praia de areia de Jávea fica a menos de 15 minutos de carro.

Não hesite mais: venha visitar esta joia!

Memória descritiva disponível mediante pedido.