Terreno para Construção para venda em Arico, Tenerife

Excelente oportunidade de investimento para grandes produtores, investidores ou empresas agroalimentares no município de Arico. Está à venda um espetacular lote ou complexo agrícola, com uma área total de 22.780 m² de terreno e 9.500 m² de cultivo protegido (estufas), perfeitamente estruturados e com um potencial hídrico de primeiro nível no sul de Tenerife.

A propriedade é composta por 3 parcelas complementares, oferecendo flexibilidade operacional, elevada capacidade produtiva e infraestruturas prontas para exploração:

Resumo geral do complexo
Área total do terreno: 22.780 m²
Área total de estufas: 9.500 m² (quase 1 hectare de produção protegida).
Capacidade hídrica de destaque: Impressionante reservatório com capacidade para 3.000 m³ (6.000 pipas), além de possíveis ligações à rede da BALTEN, aos Canais do Estado e ao Canal Intermedio (garantia total de abastecimento constante e versátil).
Sistema de rega: Instalação e rede de rega gota a gota em todo o complexo.
Abastecimento energético: Orientação excecional e espaço ideal para a instalação de um sistema de painéis solares (fotovoltaicos) para bombear água ou utilizar um grupo eletrogéneo/motor.
Situação legal: Documentação em dia, construções novas declaradas e estremas retificadas/georreferenciadas em conformidade.

Detalhamento das 3 parcelas
Parcela principal (grande capacidade hídrica e produtiva)
Terreno: Mais de 9.000 m² com entrada independente.
Estufa: 3.500 m² de área coberta.
Reservatório/albufeira: Reservatório de 3.000 m³ (6.000 pipas), com possibilidade de ligação à BALTEN, aos Canais do Estado e ao Canal Intermedio.
Construções auxiliares: Arrecadação independente de 25 m² e casa de banho independente de 3 m².
Situação legal: Construção nova declarada e retificação das estremas efetuada.

Parcela secundária (pronta para ser recuperada)
Terreno: Parcela de 3.359 m² totalmente vedada.
Estufa: Estrutura de 1.500 m² em bom estado (necessita apenas da colocação/substituição da rede).
Infraestrutura: Rega gota a gota e instalações no perímetro.

Parcela maior (maior área de estufa)
Terreno: Parcela de 10.426 m².
Estufa: 4.500 m² de estrutura coberta para produção intensiva.
Construção auxiliar: Arrecadação independente com cerca de 30 m².

Pontos fortes para o investidor
Escalabilidade: Permite unificar cultivos ou dividir por variedades em 3 estruturas distintas.
Autonomia e abastecimento hídrico: A capacidade do reservatório, aliada ao acesso direto à BALTEN e aos canais públicos, garante água durante todo o ano.
Segurança jurídica: Propriedades totalmente regularizadas e com a documentação em dia, para uma transmissão rápida e sem surpresas.