Terreno para Construção para venda em Granadilla de Abona, Tenerife

Este atraente projeto de investimento: um terreno edificável com um projeto arquitetónico totalmente desenvolvido e atualizado, que inclui todas as licenças necessárias para iniciar a construção imediatamente.

O terreno tem uma área de 240 m2. O projeto prevê uma edificabilidade total de 417,23 m2 e uma superfície total construída de 583,10 m2. O edifício está distribuído por um nível de garagem e três pisos acima do nível do solo, e foi desenhado por um arquiteto, priorizando a funcionalidade e a rentabilidade.

O projeto prevê a construção de 6 habitações. Dispõe ainda de arrecadações e várias praças de garagem (aproximadamente 10,80 m2), o que acrescenta valor. Além disso, cada habitação tem uma cobertura/terraço privado, oferecendo um espaço exterior adicional.

Uma vantagem importante é que a obra já se encontra numa fase avançada, tendo sido executada uma parte significativa do projeto, incluindo a desmatação do terreno, muros de contenção em betão armado, fundações, pilares e laje unidirecional do piso térreo acima do nível do solo. Isto representa uma poupança de tempo significativa e permite continuar a construção de forma imediata.

Para este imóvel já foi realizada a Divisão Horizontal em curso de construção, o que facilita a sua futura comercialização de forma individualizada. Além disso, dispõe de contador regulamentar para o fornecimento de água de obra e já foi apresentada a solicitação à E-Distribución para a ativação do fornecimento elétrico.

Distribuição e áreas por habitação:
• Habitação 1: 48,70 m2 – terraço 10,45 m2 – 2 quartos
• Habitação 2: 54,30 m2 – jardim 10,30 m2 – terraço 13,97 m2 – 2 quartos
• Habitação 3: 67,36 m2 – terraço 13,90 m2 – 3 quartos
• Habitação 4: 56,87 m2 – terraço 14,00 m2 – 2 quartos
• Habitação 5: 67,36 m2 – terraço 14,00 m2 – 3 quartos
• Habitação 6: 56,87 m2 – terraço 13,40 m2 – 2 quartos

O projeto dispõe de licença de obra totalmente aprovada e em vigor. Toda a documentação está completa e atualizada, incluindo plantas arquitetónicas, documentação técnica, estudos de rentabilidade e faturas, o que permite continuar sem necessidade de tramitações adicionais.

A localização oferece uma combinação estratégica de tranquilidade e boa ligação, com todos os serviços, infraestruturas e vias de acesso nas imediações.

Este projeto representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um desenvolvimento pronto para continuar com um sólido potencial no sul de Tenerife.