Terreno para Construção para venda em El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Terreno urbano com potencial de desenvolvimento imobiliário.

Apresentamos para venda um terreno urbano com potencial de construção de até 331 m2.

De acordo com as informações disponibilizadas, existe a possibilidade de desenvolver uma construção de até 331 m2 distribuídos por dois pisos, contemplando um espaço comercial no rés do chão e uma habitação no piso superior, sempre sujeito à respetiva verificação urbanística e à obtenção das licenças.

Opção disponível: comprar tudo em conjunto.

Um imóvel, três grandes oportunidades: negócio consolidado, residência privada e potencial de desenvolvimento imobiliário.

RC: Restaurante em pleno funcionamento, 1.º piso: Habitação independente e, além disso, um terreno edificável em El Toro – Calvià.

Oportunidade de investimento exclusiva no sudoeste de Maiorca, a poucos minutos de Port Adriano.

No coração de El Toro, uma das zonas residenciais mais apreciadas do município de Calvià, apresentamos este conjunto imobiliário excecional, que combina um restaurante em pleno funcionamento, uma ampla habitação independente no primeiro piso e um terreno contíguo com possibilidades de construção.

Uma proposta especialmente atrativa para empresários do setor da restauração, investidores e compradores que procuram diversificar o seu património, combinando a exploração de um negócio consolidado com o uso residencial e o potencial de desenvolvimento de uma nova construção.

Restaurante consolidado com esplanadas e capacidade para aproximadamente 100 clientes
O restaurante tem uma reputação reconhecida na zona, uma clientela habitual, tanto local como internacional, e atividade durante todo o ano, oferecendo uma excelente base para dar continuidade ao negócio ou desenvolver um novo conceito gastronómico.

Espaços interiores e exteriores concebidos para proporcionar uma experiência gastronómica acolhedora, com várias zonas de refeições e agradáveis esplanadas ao ar livre, ideais para jantares, celebrações e eventos privados.

A cozinha industrial está totalmente equipada para o exercício da atividade, incluindo fogões, placa de cozinha, três fornos, máquina de lavar loiça industrial, equipamentos de refrigeração e amplas zonas de arrumação.

Além disso, o estabelecimento dispõe de um espaço especialmente preparado para show cooking, que permite oferecer experiências culinárias ao vivo e acrescentar um valor diferenciador ao negócio.

Entre as suas comodidades destacam-se o ar condicionado com frio/calor, zona de lavandaria, fachada dupla, acesso cómodo e estacionamento com lugar reservado.

Residência: Habitação independente com 3 quartos, piscina privada e terraço na cobertura

No primeiro piso: Uma confortável habitação com acesso independente, que oferece a possibilidade de residir junto ao negócio sem abdicar da privacidade ou de a destinar a arrendamento como fonte adicional de rendimento, em conformidade com a regulamentação aplicável.

O apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho — uma delas privativa —, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada com lareira e salamandra, terraço envidraçado e zona de lavandaria.

Os acabamentos incluem janelas e portadas de madeira e aquecimento por radiadores, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional durante todo o ano.

No exterior, a habitação dispõe de uma piscina de uso privado e de espaços destinados ao descanso e ao lazer, além de um terraço na cobertura com aproximadamente 60 m2, ideal para criar um magnífico solário ou uma zona de convívio.

Um verdadeiro privilégio que permite combinar vida residencial, atividade empresarial e estilo de vida mediterrânico num só imóvel.

Este espaço abre interessantes perspetivas para ampliar a atividade comercial, desenvolver uma nova unidade residencial ou idealizar um projeto imobiliário complementar que aumente o potencial patrimonial do conjunto.
Localização estratégica junto a Port Adriano