Moradia para venda em Purchena, Almería

Uma casa de aldeia surpreendentemente luminosa e arejada, pronta a habitar, no coração de Purchena, a uma curta caminhada da praça principal. Na nossa opinião, é um imóvel com um preço atrativo, que oferece quatro quartos, uma ampla cave/adega e dois terraços, ideais para desfrutar dos mais de 300 dias de sol pelos quais o sul de Espanha é famoso.

Ao entrar no imóvel, a sala fica à esquerda, junto à cozinha. As duas divisões estão separadas por uma parede aparentemente não estrutural, o que poderá permitir criar uma atraente cozinha e sala de jantar em espaço aberto, sujeito a confirmação.

O imóvel dispõe de uma casa de banho no rés do chão e de uma casa de banho familiar no piso superior, equipada com bidé e banheira com chuveiro.

A ampla cave/adega oferece um excelente espaço de arrumação adicional. As paredes estão estruturalmente sólidas, embora o reboco existente beneficiasse de uma renovação. Tradicionalmente, estas casas eram construídas com argamassa de cal, mas, com o aparecimento do cimento e a redução do seu custo, os rebocos à base de cimento tornaram-se mais comuns. Substituir o reboco existente por um acabamento adequado à base de cal permitiria às paredes respirar de forma mais natural e ajudaria a regular a humidade, reduzindo o risco de odores associados à humidade.

No piso superior, há quatro quartos. À maneira tradicional espanhola, dois dos quartos têm acesso através de outro quarto. Se não precisar dos quatro quartos, esta disposição oferece a possibilidade de criar roupeiros walk-in num ou em ambos os quartos, de acordo com as suas necessidades.

No exterior, há dois terraços com espaço para relaxar e desfrutar do sol espanhol. O primeiro é um terraço recatado no piso superior. A sua superfície tem uma inclinação da esquerda para a direita, acompanhando o perfil do teto do quarto situado por baixo e permitindo o escoamento da água. Um deck suspenso poderia criar uma atraente zona de estar ao ar livre, ideal para uma mesa e cadeiras ou para um conjunto de sala de estar.

A partir daqui, umas escadas conduzem ao terraço no telhado, um verdadeiro paraíso para apanhar sol, com muito potencial para desfrutar da vida ao ar livre.

Dimensões das divisões
Sala de estar: 4.3m × 3.0m
Cozinha: 2.9m × 2.0m
Quarto 1: 3.8m × 3.0m
Quarto 2: 3.0m × 2.8m
Quarto 3: 3.3m × 2.8m (roupeiro embutido)
Quarto 4: 2.9m × 2.7m
Casa de banho: 2.6m × 1.6m
Cave/adega: 6.0m × 2.6m

Localização e estilo de vida
Situada no coração de Purchena, esta tradicional casa de aldeia andaluza oferece uma localização conveniente para residência permanente, férias ou investimento. A localidade permite um fácil acesso rodoviário às aldeias vizinhas, ao Vale do Almanzora, a estâncias balneares, lagos e aos principais aeroportos que servem Almería, Múrcia e Alicante.

O mobiliário está incluído no preço pedido, tornando esta uma opção atrativa para quem procura uma casa espanhola pronta a desfrutar, sem o custo imediato de a mobilar.

Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias para deixar fechada quando não está a ser utilizada ou um imóvel para investimento, esta casa combina o caráter tradicional espanhol, espaços funcionais e vida ao ar livre.

Visitas disponíveis mediante marcação.

Localização, serviços nas proximidades e acessibilidade
Orientação da porta de entrada: 126° SE
Localização: Purchena, 04870, Almería, Espanha
Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena é uma encantadora pequena localidade de Almería, no sul de Espanha, situada no sopé da Serra de los Filabres, no Vale do Rio Almanzora. Rodeada por campos e bosques que se elevam em direção às montanhas, oferece um cenário mais verde e pitoresco do que muitas localidades vizinhas.

A localidade conta com uma comunidade local dinâmica, ruas estreitas de origem mourisca e praças históricas. Entre os serviços locais encontram-se escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. A paisagem circundante é ideal para caminhadas e ciclismo.

Localidades próximas
Olula del Río: 7km (aproximadamente 10 minutos de carro). Uma localidade maior, com mercado à quinta-feira, supermercado Mercadona e uma maior variedade de lojas, serviços e instalações desportivas e de lazer.
Tíjola: 8km (aproximadamente 10 minutos de carro). Aqui realiza-se um mercado maior ao sábado.
Fines: 11km (aproximadamente 14 minutos de carro). Aqui realiza-se um mercado ao domingo.
Cela: 12km (aproximadamente 15 minutos de carro). Famosa pela Balsa de Cela, uma piscina natural alimentada por uma nascente, cuja temperatura se mantém entre aproximadamente 22–24°C em diferentes épocas do ano, ideal para nadar e fazer exercício.

Aeroportos
Aeroporto de Almería (LEI): 87km (aproximadamente 1 hora e 8 minutos de carro)
Aeroporto Internacional de Múrcia (RMU): 152km (aproximadamente 1 hora e 34 minutos de carro)
Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218km (aproximadamente 2 horas e 8 minutos de carro)

Praias
Vera Playa: 60km (aproximadamente 45 minutos de carro)
Praia de Garrucha: 63km (aproximadamente 48 minutos de carro)
Mojácar Playa: 72km (aproximadamente 52 minutos de carro)
Cabo de Gata: 107km (aproximadamente 1 hora e 27 minutos de carro)