Moradia para venda em Purchena, Almeria

Situada numa zona tranquila da vila, a menos de um minuto a pé dos correios e com estacionamento na rua nas proximidades, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para entrar no mercado imobiliário espanhol a um preço muito acessível. Esta moradia de vila compacta no fim de banda (end-of-terrace) exala o charme tradicional espanhol e proporciona uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta para morar, com estilo e carácter, exigindo apenas uma remodelação mínima. Anteriormente arrendamento familiar, a propriedade está agora à venda. Com utilidades ligadas e mobiliário incluído, é ideal tanto como residência permanente como casa de férias “trancar e partir”.

Idealmente localizada a uma curta distância a pé de lojas, cafés e de todas as praças da vila. O vídeo de visita guiada (walkthrough) vale especialmente a pena assistir neste ponto de preço, pois mostra todo o potencial da propriedade, incluindo o terraço.

Destaques da propriedade:
- Interior espaçoso com paredes interiores brancas caiadas de espessura, naturalmente fresco no verão.
- São necessárias apenas pequenas remodelações.
- Como é típico nas aldeias espanholas, não existe barreira anti-humidade (damp-proof course), mas isso pode ser facilmente resolvido com tratamentos modernos.

Em resumo, trata-se de uma casa de aldeia sólida, cheia de carácter e bem localizada. Oferece excelente potencial de modernização, mantendo-se totalmente habitável desde o início.

Rés-do-chão:
- Sala: 5,4 m x 2,85 m
- Quarto: 3,3 m x 2,4 m
- Casa de banho: 2,3 m x 1,2 m
- Cozinha: 3,1 m x 2,7 m
- Hall: 2,98 m x 1,1 m

1.º andar:
- Quarto principal: 3,7 m x 2,65 m
- Sala de vestir (dressing room): 3,5 m x 2,8 m
- Quarto: 2,8 m x 2,3 m
- Terraço: 3,3 m x 2,5 m

Uma oportunidade espera por si
Esta propriedade única oferece uma excelente combinação de história, carácter e potencial acessível de renovação. Quer esteja à procura de uma residência permanente, de um refúgio de férias ou de um projeto gratificante de restauro, esta casa representa uma tela em branco ao sol da Andaluzia.

Localização, serviços próximos e acessibilidade:
Porta de entrada virada para a orientação:
Localização: Purchena (04870), Almería, Espanha
Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena é uma pequena cidade encantadora em Almería, no sul de Espanha. Fica na base da Sierra de los Filabres, no centro do Vale do Rio Almanzora, e é rodeada por áreas arborizadas que se elevam até às montanhas. Isto proporciona um ambiente mais verde e cénico do que muitas cidades vizinhas. Rica em carácter e com uma comunidade local dinâmica, Purchena tem ruas estreitas de influência mourisca e praças históricas. Os serviços locais incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. O campo circundante é ideal para caminhadas e ciclismo.

Cidades próximas:
- Olula del Río: 7 km (10 minutos de carro)
- Tijola: 8 km (10 minutos de carro)
- Fines: 11 km (14 minutos de carro)
- Cela: 12 km (15 minutos de carro)
- Balsa de Cela é uma nascente termal com temperaturas mantidas em diferentes épocas do ano entre 22 e 24 °C. Ideal para nadar e para exercício durante todo o ano.

Aeroportos:
- Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (1 h 8 min de carro)
- Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 min de carro)
- Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 min de carro)

Praias:
- Vera Playa: 60 km (45 minutos de carro)
- Praia de Garrucha: 63 km (48 minutos de carro)
- Mojácar Playa: 72 km (52 minutos de carro)
- Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min de carro)