Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Situada na atraente e consolidada zona residencial de Ambolo, em Jávea, esta espaçosa moradia mediterrânica oferece uma combinação de privacidade, amplos espaços interiores e excelentes áreas exteriores. Rodeada por vegetação madura e beneficiando do ambiente descontraído pelo qual esta parte de Jávea é tão conhecida, a propriedade é ideal para compradores que procuram uma confortável residência permanente ou uma casa de férias mediterrânica na Costa Blanca.

A moradia distribui-se por dois pisos e oferece aproximadamente 156 m² de área interior, complementada por amplos terraços, uma naya envidraçada, jardins paisagísticos e uma piscina privada aquecida. A zona principal da casa situa-se no piso principal.

No coração da casa encontra-se uma sala de estar especialmente espaçosa e luminosa, com aproximadamente 31 m². As grandes janelas deixam entrar muita luz natural e oferecem vistas para a vegetação envolvente, enquanto a lareira cria um ponto focal acolhedor durante os meses mais frescos do inverno. O ar condicionado proporciona conforto adicional na época mais quente do ano.

Junto à sala de estar há uma sala de jantar independente, criando uma ligação natural entre a sala, a cozinha e a naya envidraçada. Esta disposição é especialmente funcional tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.

A cozinha totalmente equipada é prática e generosamente dimensionada, com amplas bancadas, armários de arrumação e uma grande bancada de pequeno-almoço. Esta bancada constitui um espaço informal para o café da manhã ou refeições ligeiras e cria uma agradável ligação entre a cozinha e a sala de jantar. A cozinha também tem acesso direto ao exterior, enquanto uma lavandaria separada oferece funcionalidades adicionais úteis, afastadas das principais zonas de estar.

Uma das características mais agradáveis da propriedade é a naya envidraçada, que oferece aproximadamente 21 m² de espaço coberto adicional. Este elemento mediterrânico pode ser utilizado como sala de estar adicional, sala de jantar ou simplesmente como um lugar para relaxar e apreciar o jardim durante grande parte do ano. Cria uma excelente transição entre o interior da moradia e as zonas exteriores de estar.

O piso principal dispõe de três quartos e duas casas de banho. O quarto principal é bastante espaçoso e conta com amplos roupeiros embutidos. Os dois quartos adicionais oferecem alojamento para familiares ou convidados e podem também ser adaptados a outras utilizações, conforme as necessidades do novo proprietário.

Uma melhoria importante da propriedade é o isolamento da cobertura, instalado sobre a sala de estar, a cozinha, a sala de jantar e o corredor. Isto ajuda a melhorar o desempenho térmico das principais zonas habitáveis, proporcionando maior conforto tanto durante os quentes verões mediterrânicos como nos meses mais frescos do inverno. A moradia também beneficia de painéis solares, que contribuem para uma maior eficiência energética e ajudam a reduzir a dependência do consumo de eletricidade convencional.

Vida mediterrânica ao ar livre
As zonas exteriores são uma parte fundamental do atrativo desta propriedade. A moradia está rodeada por um jardim bem estabelecido, com palmeiras adultas, árvores, arbustos e vegetação mediterrânica, criando um ambiente verde e privado em redor da casa. A vegetação já estabelecida também confere à propriedade uma sensação de maturidade que muitas vezes é difícil de reproduzir em empreendimentos mais recentes.

No centro da zona exterior encontra-se a piscina privada aquecida. O sistema de aquecimento é uma vantagem importante, pois prolonga a época de utilização da piscina muito para além dos meses mais quentes do verão e torna-a consideravelmente mais agradável para os proprietários que desejem utilizar a propriedade durante todo o ano. Em redor da piscina há um amplo terraço, com muito espaço para espreguiçadeiras e mobiliário de exterior.

Mesmo junto à casa encontra-se outro grande terraço, que oferece um espaço excelente para refeições ao ar livre, churrascos e convívio com amigos.