Moradia Geminada para venda em Centro, Torrevieja, Alicante

Moradia geminada moderna com 3 quartos, jardim privado, amplo solário no terraço e zonas de piscina comuns em Residencial Villa Amalia

Bem-vindo a esta moradia geminada moderna no conceituado Residencial Villa Amalia, situado em La Veleta, uma zona tranquila e exclusiva no sul de Torrevieja. Perto do mar, de restaurantes e de lojas, este imóvel é ideal tanto como residência permanente como casa de férias.

O imóvel situa-se mesmo em frente à zona da piscina comum e oferece uma combinação fantástica de espaços interiores e exteriores, com jardim privado, terraço e um amplo solário no terraço com pérgula. Beneficia ainda de numerosas melhorias e comodidades modernas.

Localização atrativa

O Residencial Villa Amalia situa-se numa zona residencial tranquila, perto do mar. Supermercados, bares e restaurantes ficam a uma curta distância a pé, e um belo passeio marítimo conduz ao centro de Torrevieja, com as suas praias, frente marítima e ambiente animado.

Existem também zonas verdes, percursos pedonais agradáveis e ligações de autocarro convenientes, com paragens perto do complexo.

O imóvel

Construída em 2019 e concluída em janeiro de 2022, esta moderna moradia de estilo duplex distribui-se por dois pisos. É luminosa e acolhedora, com janelas amplas e várias melhorias em relação às especificações de série.

O imóvel dispõe de:
3 quartos e 3 casas de banho
Sala de estar luminosa e moderna
Cozinha ampla
Jardim privado de 53.80 m2
Terraço de 10.11 m2
Alpendre coberto de 10.11 m2
Amplo solário no terraço de 49.89 m2
Lugar de garagem de 17.26 m2
Arrecadação exterior de 3.78 m2

O imóvel tem uma área construída de 123.19 m2 e uma área útil interior de 97.78 m2.

Amplo solário no terraço

O impressionante solário no terraço é um dos principais destaques do imóvel. Inclui uma pérgula com duas cortinas laterais, cozinha exterior com abastecimento de água e duche exterior. Existe também uma ligação elétrica preparada para um jacuzzi.

Este generoso espaço exterior é ideal para apanhar sol, receber convidados e desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

Melhorias e comodidades

O imóvel inclui diversas comodidades modernas e melhorias:
Pérgula com duas cortinas laterais
Cozinha exterior e duche
Ligação elétrica preparada para um jacuzzi
Internet por fibra ótica de 1000 Mbps e Wi-Fi
Sistema de casa inteligente Schneider Electric Wiser
Aquecimento e arrefecimento controlados à distância, reguláveis separadamente em cada piso
Eletrodomésticos Siemens de gama superior
Estores elétricos
Sistema de rega automática
Arrecadação exterior e lugar de garagem
Sistema de entrada com código e alarme

O imóvel é vendido com eletrodomésticos e ar condicionado. O mobiliário está disponível em separado por €10,000.

Instalações comuns

O Residencial Villa Amalia oferece zonas comuns atrativas e bem conservadas, incluindo:
Duas amplas zonas de piscina
Piscina aquecida com sistema de natação contra corrente, a aproximadamente 32°C
Jacuzzi aquecido
Sauna

A comunidade é composta por 57 imóveis. Segundo o vendedor, a comunidade está financeiramente sólida, dispõe de reservas acumuladas e é favorável ao arrendamento para férias.

Preço e custos correntes

Preço pedido: €439,000

Quotas de condomínio
Imóvel: €123.31 por mês
Garagem: €3.33 por mês

Imposto anual sobre o imóvel (IBI)
Imóvel: €297.31 por ano
Garagem: €45.25 por ano

Classificação energética: D
Consumo energético: E 100.4
Emissões de CO₂: D 17.1

Resumo

Moradia geminada moderna e bem equipada no Residencial Villa Amalia, com 3 quartos, 3 casas de banho, jardim privado, vários terraços e um impressionante solário no terraço com quase 50 m2.

Com tecnologia de casa inteligente, cozinha exterior, duche, garagem e excelentes instalações comuns, este imóvel combina conforto e vida ao ar livre numa localização atrativa, perto do mar, de lojas e de restaurantes, com acesso fácil ao centro de Torrevieja.