Comercial para venda em Garriguella, Girona

Vende-se edifício completo (1988), composto por três unidades e que oferece rentabilidade garantida desde o primeiro dia. Uma propriedade ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis a longo prazo ou para consolidar património.
Características principais
Rés do chão (espaço polivalente)
• Espaço versátil: Loja com tetos em abóbada catalã, dividida em 3 salas amplas, ideal para estabelecimento comercial, garagem ou armazém.

• Apartamento situado no primeiro andar (75 m2):
Distribui-se por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha independente, 2 quartos duplos com acesso à varanda, 1 quarto individual e casa de banho completa com banheira. Equipado com ar condicionado e roupeiros embutidos.
Estado atual: Arrendado por 550 €/mês.
• Apartamento situado no segundo andar (75 m2):
Distribui-se por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha independente, 2 quartos duplos com acesso à varanda, sendo um deles também com acesso ao terraço no piso superior, que oferece excelentes vistas, 1 quarto individual e casa de banho completa com banheira. Equipado com ar condicionado e roupeiros embutidos.
Estado atual: Arrendado por 650 €/mês.
Dados para investidores
• Rendimentos mensais atuais: 1.200 €/mês (14.400 €/ano).
• Segurança contratual: Inquilinos estabelecidos, com contratos em vigor, garantindo.
• Potencial adicional: Possibilidade de arrendar a loja do rés do chão e aumentar a rentabilidade própria.