Casa em Banda para venda em Pinoso, Alicante

Situado no coração de Pinoso, este amplo edifício oferece uma rara oportunidade de adquirir um imóvel com dimensões generosas, carácter tradicional e excelente potencial de renovação e requalificação. O imóvel ocupa um terreno de 283 m² e dispõe de uma área total construída de 518 m², com 435 m² de área útil distribuídos por quatro pisos.

O edifício apresenta uma fachada com mais de 20 metros, tetos altos e abundante luz natural, beneficiando ambos os pisos residenciais principais de divisões maioritariamente voltadas para o exterior. A localização central e a disposição versátil tornam-no uma proposta atrativa para diversos projetos residenciais ou comerciais.

Rés do chão – 198 m²

O rés do chão é composto por uma residência tradicional que necessita de renovação e oferece considerável margem para adaptar o espaço às necessidades individuais. A disposição inclui um hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma ampla sala de jantar, uma cozinha com zona de lavandaria, cinco quartos, duas casas de banho e um pátio nas traseiras. Os tetos altos e a luz natural realçam o carácter tradicional do imóvel.

Primeiro piso – 196 m²

O primeiro piso dispõe de uma segunda residência espaçosa, conservada e parcialmente renovada ao longo dos anos. É composta por um amplo hall de entrada, uma sala de estar e jantar de canto, uma cozinha independente com despensa, cinco quartos e duas casas de banho completas, uma das quais renovada. As divisões estão maioritariamente voltadas para o exterior, proporcionando excelente luz natural. Existe também acesso por escadas ao pátio nas traseiras.

Espaços adicionais

O imóvel inclui uma cave de 83 m², acessível por uma escada interior a partir da residência do rés do chão. A garagem de 41 m² tem capacidade para dois veículos e mantém um forno tradicional. Ao nível do telhado, existe um antigo pombal, que acrescenta ainda mais carácter ao edifício.

Potencial de desenvolvimento

Com a sua ampla área, localização central e disposição flexível, este imóvel oferece inúmeras possibilidades. Poderá ser convertido numa ampla moradia familiar, transformado em alojamento turístico ou hotel boutique, ou adaptado para um projeto de uso misto que combine unidades residenciais e espaços comerciais, sujeito às licenças urbanísticas e aos requisitos técnicos aplicáveis.

A residência do rés do chão necessita de renovação, enquanto o alojamento do primeiro piso tem beneficiado de manutenção e melhorias contínuas. O comprador também poderá proceder à divisão horizontal legal do imóvel, sujeita à regulamentação aplicável e a expensas do comprador.

Sobre a zona

Pinoso é uma acolhedora localidade do interior da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Conhecida pela sua atmosfera espanhola tradicional, gastronomia local, adegas e paisagem rural envolvente, a localidade oferece um estilo de vida confortável, com lojas, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais a curta distância. O centro consolidado da localidade proporciona um ambiente conveniente tanto para residentes permanentes como para visitantes que procuram uma experiência espanhola autêntica. A localização central do imóvel torna-o particularmente atrativo para quem pretende estabelecer um negócio ou criar alojamento numa zona com atividade local durante todo o ano.

Principais características do imóvel

Área do terreno: 283 m²
Área total construída: 518 m²
Área útil: 435 m²
Quatro pisos, incluindo a cave e a área do telhado
Garagem para dois veículos
Ano de construção: 1946
Preço pedido: €350,000
Vendido na totalidade, com possibilidade de divisão horizontal a expensas do comprador e sujeito aos requisitos aplicáveis
Um amplo imóvel numa localização central privilegiada, que oferece espaço, carácter e um potencial significativo para um projeto de renovação ou requalificação cuidadosamente planeado.