Moradia para venda em Barx, Valencia

FSBS450 VILLA ALBORADA €269,000 ANÚNCIO EXCLUSIVO
Veja o nosso vídeo de visita virtual!
Vistas fabulosas sobre as montanhas!
Jardim mediterrânico adulto, com algumas árvores de fruto
Apenas 20/25 minutos de carro das magníficas praias de estilo «Florida»!
Terreno totalmente privado, vedado e com portão
Amplo espaço de estacionamento fora da estrada para uma autocaravana + vários carros
Magníficas paisagens campestres para caminhadas e ciclismo mesmo à porta
Todas as comodidades em Barx a apenas 2 minutos de carro ou a uma curta distância a pé!

Apresentamos o nosso novo anúncio exclusivo: «Villa Alborada»

Se gosta de um jardim repleto de árvores e plantas adultas, com zonas de gravilha fáceis de manter e uma deslumbrante piscina privada, esta propriedade é ideal. As terraços oferecem sol ou sombra, para desfrutar com familiares e amigos.
Características da propriedade:-

Área construída: 197 m²
Área do terreno: 1,323 m²
Ano de construção: 1981
Estacionamento fora da estrada para vários carros + garagem
Quartos: 3
Piso 00: (3 quartos no total) 2 quartos duplos + 1 individual com beliches
Piso -1: 0
Casas de banho: 3
Piso 00: 2 casas de banho, uma com duche e outra com banheira
Piso -1: 1 casa de banho — acesso pela garagem / prática para a zona da piscina
Piscina (10 m x 5 m): piscina de cloro
Vistas: vistas magníficas para o jardim e para as montanhas!
Serviços: Internet rápida por satélite disponível, eletricidade da rede, água agrícola da rede, grande depósito de água com bomba pressurizada para regular a pressão da água na casa. Cilindro elétrico de água quente, garrafa de gás para a placa a gás na cozinha e, por fim, sistema de fossa de infiltração para águas residuais.
A moradia beneficia de: aquecimento central a gasóleo (não é utilizado há 2 anos, pelo que a caldeira poderá precisar de reparação ou substituição). Janelas de alumínio com vidros duplos e algumas redes mosquiteiras, ar condicionado quente/frio na sala e no quarto principal (a unidade de ar condicionado do quarto principal precisa de ser substituída). Alpendre frontal encantador e amplo terraço privado com acesso pela sala e pelo quarto principal. Churrasqueira tradicional, numa ótima zona para refeições ao ar livre, com vista para o belo jardim adulto.
Piscina privada

Relaxe e descontraia na sua própria piscina de 10 m x 5 m

Inclui uma bomba de piscina nova em 2025 e um sistema de filtragem completo (de vidro)
Prático duche junto à piscina
Um local perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão
Agradável terraço para banhos de sol
Piscina com portão: maior segurança para crianças e animais de estimação
Distribuição do alojamento:-

Piso 00 – Alojamento principal

Alguns degraus conduzem ao acolhedor alpendre de entrada, o local perfeito para desfrutar do café da manhã antes de entrar na sala luminosa e convidativa. Esta confortável zona de estar dispõe de uma encantadora lareira a lenha, que cria um ambiente acolhedor nas noites mais frias de inverno, além de ar condicionado quente e frio para conforto durante todo o ano. As janelas e uma ampla porta de pátio enquadram bonitas vistas sobre o jardim até às montanhas ao longe, trazendo o exterior para o seu espaço de convívio diário.

A ampla porta de pátio abre diretamente para um espaçoso terraço, ideal para refeições ao ar livre, receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar e desfrutar do sol mediterrânico.

Uma porta da sala dá acesso à cozinha, que oferece bastante arrumação, placa a gás com exaustor, forno elétrico, lava-loiça com escorredor e frigorífico-congelador. Existe também espaço para instalar uma máquina de lavar loiça ou de lavar roupa. Junto à cozinha, uma divisão independente serve como despensa, lavandaria ou espaço adicional de arrumação.

Um atraente arco da sala conduz a um corredor interior, que dá acesso aos quartos e às casas de banho.

O luminoso quarto principal dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto a um terraço, um local encantador para desfrutar do exterior. Tem também uma unidade de ar condicionado quente e frio, que, segundo nos informaram os vendedores, terá de ser substituída.

Dois quartos adicionais para hóspedes, ambos com roupeiros embutidos, proporcionam um alojamento confortável para familiares e visitantes. A distribuição fica completa com duas casas de banho, uma com banheira e outra com duche.

Com os seus espaços de convívio acolhedores, cozinha prática e três quartos, a casa principal oferece uma distribuição confortável e funcional para o dia a dia, férias em família ou para desfrutar de um estilo de vida descontraído sob o sol espanhol.

Por baixo da moradia – Garagem, lavandaria e casa de banho adicional

Acrescentando uma valiosa funcionalidade à propriedade, encontra-se um prático espaço para lenha. A zona sob a moradia inclui uma garagem, instalações de lavandaria e uma casa de banho adicional com duche.

A garagem oferece espaço útil para estacionamento e arrumação, permitindo manter organizados os artigos essenciais de exterior. Também alberga a caldeira do aquecimento central e o cilindro elétrico de água quente, além de espaço adicional para guardar artigos como almofadas das espreguiçadeiras quando não estão a ser usadas.

A casa de banho com duche independente é uma adição particularmente prática, permitindo refrescar-se depois de um dia na praia, enxaguar-se após tratar do jardim ou tomar um duche cómodo depois de passar algum tempo junto à piscina. É também ideal para lavar os pés com areia, enxaguar os seus companheiros de quatro patas ou evitar atravessar a casa principal com roupa de banho molhada.

Por baixo do terraço da piscina existe uma ampla zona de arrumação e o sistema de bomba e filtragem da piscina.

Em conjunto, estas instalações práticas oferecem maior comodidade, arrumação e flexibilidade, aproveitando ao máximo o espaço disponível na propriedade.

Consulte a PLANTA, com as dimensões aproximadas das divisões.

Impostos / custos anuais da propriedade:

IMPOSTO IBI / TAXAS: €184.89 x 2 pagamentos anuais
BASURA / IMPOSTO DO LIXO: €45.19 por ano
IMPOSTO DE RECICLAGEM: €50.00 por ano
MANUTENÇÃO DA PISCINA: €96.00 por mês
LOCALIZAÇÃO: Perto de Barx, Valência, Espanha – tranquilidade, natureza e comodidade em perfeita harmonia

Um ambiente tranquilo com vistas deslumbrantes sobre as montanhas

A uma curta distância a pé da encantadora aldeia de Barx, a Villa Alborada oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e vida moderna.

Este cenário pitoresco é ideal para compradores que procuram um estilo de vida descontraído sem comprometer o acesso às comodidades.

Tudo ao seu alcance

Aldeia de Barx (todas as comodidades para o dia a dia) – aproximadamente 15 minutos a pé ou 2 minutos de carro
Aldeia de Barx – charme tradicional e comodidade no dia a dia

Uma aldeia acolhedora, com um forte sentido de comunidade, que oferece:

Escola infantil – perfeita para famílias com crianças pequenas
Mercado semanal – produtos e artigos locais frescos
Serviços médicos – consultório médico e dentista
Supermercados e lojas – dois supermercados, além de talhos e padarias
Bares e restaurantes – autêntica cozinha mediterrânica
Festas de Barx em agosto, com eventos, competições, fogo de artifício, bandas, dança, etc.
Grande piscina municipal
Destaques gastronómicos locais:

La Visteta – restaurante amplo e popular perto de Barx, com piscina exterior
Puigmola (junto a Barx) – famoso pelas paelhas tradicionais
Plaza 7 (Barx) – pratos espanhóis e internacionais de qualidade
Escolas internacionais nas proximidades

Ideal para famílias:

Escolas internacionais britânicas em Alzira e Gandia
Currículo inglês com excelentes padrões de ensino
Autocarros escolares circulam nas proximidades
Vida ao ar livre mesmo à porta

Um paraíso para os amantes da natureza:

Espetaculares percursos pedestres e de caminhada mesmo à porta
Trilhos adequados a todos os níveis
Paisagens incríveis e contacto direto com a natureza
Golfe e lazer

A uma curta distância de carro:

Campo de golfe La Galiana – considerado um dos mais belos campos da Europa
Envolvente natural deslumbrante e percursos panorâmicos
Perfeito tanto para golfistas apaixonados como para visitas de lazer
Praias e vida costeira

Apenas a 20/25 minutos de carro:

Gandia Playa – extensas praias de areia dourada que se estendem por 12 klm
Desportos aquáticos e zonas ideais para famílias
Animado passeio marítimo com:
Marina e clubes de praia
Cafés, lojas e restaurantes
Perfeito para dias relaxantes ou fins de semana animados junto ao mar.

Compras, restauração e entretenimento

Na vizinha Gandia:

Dois grandes centros comerciais fora do centro da cidade
Marcas de rua e lojas especializadas
Grande variedade de restaurantes
Cinema e espaços de entretenimento
Cidade de Gandia – cultura, história e estilo de vida

A apenas 10 minutos de carro, oferece:

Centro histórico com monumentos como o Palau Ducal dels Borja
Gastronomia excecional:
Paella Valenciana tradicional
Marisco fresco e cozinha internacional (mexicana, indiana, chinesa e muito mais)
Famoso Festival das Fallas – fogo de artifício, arte e celebrações
Grande mercado semanal (produtos e têxteis)
Teatro e espetáculos de música ao vivo durante todo o ano
Excelentes infraestruturas:

Hospital privado IMED
Hospital público moderno em Gandia
Escolas, lojas e serviços completos
Excelentes ligações de transporte

Aeroporto de Valência – aproximadamente 55 minutos
Aeroporto de Alicante – aproximadamente 1 hora e 25 minutos
A partir da estação ferroviária de Gandia:

Comboio direto para a cidade de Valência
Ligação de metro diretamente ao terminal do Aeroporto de Valência
Por que razão os compradores adoram esta localização

Ambiente tranquilo na montanha
A uma curta distância a pé de uma aldeia tradicional
Perto de praias, campos de golfe e natureza
Excelentes escolas e cuidados de saúde
Fácil acesso a aeroportos e à vida urbana
Em resumo

Quer procure passeios panorâmicos, dias de praia, golfe ou simplesmente desfrutar da vida na aldeia com todas as comodidades essenciais por perto, Barx tem tudo. Desfaça as malas e venha desfrutar das vistas para as montanhas e do sol!

Contacte-nos hoje se precisar de mais informações ou quiser marcar uma visita privada. Não perca esta oportunidade de fazer desta moradia espanhola, com um belo jardim adulto, a sua nova casa em Espanha!

Informações importantes

Sem comissão de agência para o comprador – o nosso serviço é GRATUITO para os compradores
Preço não inclui: imposto de transmissão, honorários de advogado, custos de notário e registo predial
O mobiliário não está incluído no preço, salvo indicação em contrário
Este anúncio destina-se apenas a fins informativos e não é vinculativo