Comercial para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Uma oportunidade única de investimento na Costa Blanca com a venda deste magnífico espaço comercial no centro de Dénia, situado numa localização privilegiada, a poucos passos do histórico Castelo de Dénia e do porto. No coração da zona urbana, numa das áreas comerciais mais dinâmicas e turísticas da cidade e com maior potencial de valorização, este imóvel de grande visibilidade é ideal para acolher uma ampla variedade de negócios de sucesso, desde lojas boutique, franquias e escritórios corporativos até consultórios profissionais ou conceitos de hotelaria e restauração.

O imóvel beneficia de excelente visibilidade comercial graças à sua localização estratégica ao nível da rua e à fantástica fachada com uma ampla montra, garantindo um fluxo constante de peões e veículos, bem como um acesso cómodo tanto para os residentes locais como para os milhares de turistas que visitam a zona ao longo de todo o ano. O espaço destaca-se pela extraordinária versatilidade e pelas dimensões generosas, distribuindo-se de forma muito funcional por três níveis independentes, que multiplicam as suas possibilidades comerciais e de rentabilidade operacional.

O piso principal dispõe de 100 m² ao nível da rua, com um espaço amplo e aberto, ideal para exposição e atendimento ao público. Inclui ainda uma prática entrada secundária com rebaixamento do passeio para acesso de veículos e estacionamento privado com capacidade para até três veículos, duas casas de banho completas e uma cómoda zona de lavandaria/serviço. O imóvel é complementado por uma cave com mais 90 m², perfeita para funcionar como grande armazém logístico, armazém de stock, área técnica ou zona de trabalho privada, e por um mezanino com outros 90 m², dividido em várias divisões versáteis, ideais para instalar escritórios de gestão, salas de reuniões ou um estúdio profissional, ou até para explorar a sua adaptação como espaço residencial ou multifuncional.

A envolvente deste espaço comercial à venda em Dénia é imbatível, com uma zona comercial consolidada, restaurantes de referência, bancos e serviços essenciais, que asseguram a máxima atividade económica e afluência diária. A proximidade imediata tanto do porto desportivo e comercial de Dénia como do monumento do castelo, os dois locais de maior atratividade turística e interesse da cidade, aumenta significativamente o valor estratégico e o potencial de valorização deste ativo imobiliário.

É a opção perfeita e ideal tanto para empreendedores que pretendam consolidar a sua atividade numa localização de excelência, com grande fluxo de pessoas, como para investidores imobiliários que queiram adquirir um imóvel comercial com uma rentabilidade bruta elevada e segura numa das cidades com maior crescimento económico e turístico da Comunidade Valenciana.