Comercial para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Local comercial + terreno à venda em Dénia. No pleno centro urbano de Dénia, apresenta-se uma oportunidade imobiliária excepcional que se destaca pela sua localização estratégica e pelo seu enorme potencial de desenvolvimento. A apenas 400 metros do mar e rodeado de todos os serviços essenciais, este imóvel é ideal tanto para projetos comerciais como para iniciativas residenciais ou de investimento.

O local tem uma área total construída de 156 m2 no piso térreo, atualmente configurado como local comercial, junto a um terreno anexo de 120 m2, o que amplia notavelmente as possibilidades de uso e desenvolvimento. A sua situação à rua e numa das zonas mais dinâmicas da cidade garante visibilidade, acessibilidade e um alto trânsito tanto de residentes como de visitantes.

O local dispõe de sanitários, está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, tem chão de gres e janelas de alumínio, elementos que proporcionam funcionalidade à base existente. Construído em 1980, requer remodelação, o que permite desenhar um espaço completamente personalizado e adaptado às necessidades do projeto que se desejar desenvolver.

O terreno, com orientação sul, oferece uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, um valor acrescentado chave para qualquer tipo de construção. O seu estado permite uma remodelação parcial ou redesenho, oferecendo flexibilidade para criar um novo conceito imobiliário numa das áreas mais procuradas de Dénia.

A localização é um dos seus grandes atractivos: rodeado de comércios, restaurantes, transporte público e zonas de lazer, num ambiente urbano ativo e consolidado, o que transforma esta propriedade numa investimento com grande projeção.

Uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto à medida numa das cidades mais emblemáticas da Costa Blanca.