Casa em Banda para venda em Granollers, Barcelona

O privilégio de viver numa casa bem no centro de Granollers!

Imagina desfrutar da independência e privacidade de uma casa, com elevador privativo em todos os pisos, garagem e espaços exteriores, sem abdicar de ter tudo a poucos passos?

Descubra esta encantadora moradia unifamiliar, luminosa e acolhedora, situada numa rua residencial muito tranquila, rodeada principalmente por moradias e a poucos passos da estação de Granollers Centre, do mercado municipal, de escolas, supermercados, farmácias e lojas.

Uma combinação difícil de encontrar: localização central, tranquilidade e todas as comodidades de uma moradia independente.

Elevador privativo, garagem e espaços exteriores

Um dos seus grandes atrativos é o elevador privativo, que liga todos os pisos e proporciona um conforto excecional no dia a dia.

Dispõe de uma garagem com cerca de 38 m2, com espaço para um SUV e possibilidade de estacionar outro carro pequeno, consoante as dimensões, ou motociclos. Inclui lavandaria, armários amplos e acesso direto ao pátio.

O pátio de 9 m2 e o terraço-solário de 12 m2, ambos virados a sul, dão para um amplo pátio de quarteirão com jardins, proporcionando luz natural e tranquilidade.

Distribuição por pisos

Rés do chão: Garagem de 38 m2, lavandaria com armários de arrumação e pátio privativo de 9 m2.

Primeiro piso: Sala de estar e jantar de 19,5 m2 com varanda, cozinha com zona de refeições de 9,5 m2 e lavabo. Remodelado há três anos, incluindo a cozinha, o lavabo, as portas e o pavimento.

A sala dispõe de instalação para lareira e tomadas de TV e elétricas em três locais diferentes, permitindo alterar facilmente a disposição dos móveis.

Segundo piso: Dois quartos em suíte, ambos com casa de banho privativa e varanda. O principal, com 19,5 m2, conta com closet de cerca de 4,5 m2 e casa de banho com banheira.

Terceiro piso: Quarto com teto inclinado de 11,5 m2, casa de banho com duche e terraço-solário de 12 m2, perfeito para desfrutar do sol e das noites de verão.

Além disso, dispõe de um espaço auxiliar muito luminoso, com cerca de 3,3 m2, ideal para criar um pequeno escritório ou um recanto de leitura, com possibilidade de instalar uma porta de vidro para garantir mais privacidade.

Conforto, eficiência e equipamentos

- Aquecimento independente por piso, cada um com o seu próprio termóstato, permitindo otimizar o consumo.
- Ar condicionado na sala e nos três quartos: três equipamentos recentes de frio/calor e de elevada eficiência energética. O quarto principal dispõe de um equipamento inverter apenas para frio.
- Estores elétricos e programáveis, com horários de abertura e fecho e posições configuráveis.
- Janelas com fecho à chave.
- Sistema de alarme com câmaras.
- Toldos nas divisões viradas a sul.
- Primeiro piso remodelado há três anos.
- Pré-instalação para lareira na sala.
- Quarto com teto inclinado, janela dupla e estore opaco.
- Excelente luminosidade e ventilação natural.

Uma casa pronta a habitar, com três quartos, três casas de banho completas, um lavabo, possibilidade de escritório independente, garagem, elevador privativo e espaços exteriores.

Despesas e impostos não incluídos no preço de venda.