Moradia para venda em Sagunto / Sagunt, Valencia

Viver rodeado pela natureza não tem de significar dedicar os fins de semana à manutenção do terreno.

Esta casa independente em Sagunto oferece espaço, privacidade e vistas amplas para a Serra Calderona, com uma área exterior pensada para ser aproveitada e uma zona de jardim e cultivo que pode cuidar ao seu ritmo.

Situada numa zona elevada e consolidada de lotes rústicos, com vizinhos que residem no local durante todo o ano, a casa ocupa uma posição central num lote totalmente vedado de 2.176 m². A distância em relação às casas vizinhas proporciona privacidade e amplitude, enquanto as árvores e a floresta dos lotes próximos oferecem um ambiente verde, sem ter de se ocupar da manutenção de uma grande área arborizada própria.

A casa desenvolve-se num único piso, com cerca de 90 m² de área construída e um alpendre de aproximadamente 25 m², ideal para comer ao ar livre, ler ou simplesmente apreciar a paisagem. A orientação a sul permite aproveitar o sol durante todo o ano.

No interior, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada mobilada e uma grande lareira, que proporciona calor e faz desta divisão o centro da casa durante os meses de inverno. A disposição completa-se com três quartos, um de casal e dois individuais, e uma casa de banho. Pintada recentemente e pronta a habitar, é uma casa tanto para estabelecer residência permanente como para desfrutar de escapadelas e períodos de descanso.

A área exterior amplia as possibilidades da casa: uma piscina de 35 m², um terraço de cerca de 500 m² em betão impresso e vários espaços onde organizar refeições, apanhar sol ou conviver com a família e os amigos. Dispõe de um espaço coberto com churrasqueira e forno para paella, outro descoberto junto à zona de jardim e cultivo, duas arrecadações, uma casa de banho exterior e uma divisão técnica para o sistema de filtragem da piscina. Há também espaço para estacionar dentro do lote.

Dispõe de eletricidade da rede pública, abastecimento de água através de ações e uma cisterna de armazenamento.
Uma casa para quem procura viver ao ar livre, ter o seu próprio espaço e desfrutar de um ambiente natural sem uma manutenção exterior exigente.

Características
• Localização: zona de Fuente Ribera, Sagunto.
• Lote: 2.176 m², totalmente vedado.
• Casa: aproximadamente 90 m² de área construída, distribuídos por um piso.
• Alpendre: aproximadamente 25 m².
• Orientação: sul, com sol durante todo o ano.
• Vistas: panorâmicas para a Serra Calderona.
• Disposição: ampla sala de estar e jantar, cozinha integrada mobilada, três quartos — um de casal e dois individuais — e uma casa de banho.
• Lareira: de grandes dimensões, situada na sala.
• Piscina: 35 m², com divisão técnica e sistema de filtragem.
• Terraço exterior: aproximadamente 500 m² em betão impresso.
• Construções auxiliares: duas arrecadações, espaço coberto com churrasqueira e forno para paella e casa de banho exterior.
• Jardim e cultivo: zona de dimensão moderada, com outro espaço descoberto com churrasqueira e forno para paella.
• Estacionamento: espaço dentro do lote.
• Eletricidade: abastecimento pela rede pública.
• Água: abastecimento através de ações e cisterna de armazenamento.
• Estado: pintada recentemente e pronta a habitar.
• Envolvente: zona consolidada de lotes rústicos, com vizinhos durante todo o ano e boa distância entre as casas.

Superfícies aproximadas. O Cadastro indica 131 m² de área construída no total, discriminados em 87 m² de habitação, 9 m² de arrecadação e 35 m² de piscina.