Moradia para venda em Sagunto / Sagunt, Valencia

Apresentamos uma propriedade difícil de encontrar atualmente no mercado: uma casa de esquina, com grande potencial de rentabilidade, situada a poucos passos do mar, num mercado com pouca oferta. Localizada numa zona consolidada, com elevada procura e rodeada de todos os serviços.
Tem um enorme potencial, tanto para um comprador residencial exigente como para um investidor à procura de uma oportunidade patrimonial sólida. Esta propriedade destaca-se pela versatilidade, pelo enorme potencial de valorização e por uma distribuição que permite maximizar o retorno do investimento.
A sua configuração facilita a divisão em várias unidades funcionais, tornando-a uma excelente opção tanto para uma habitação familiar de grandes dimensões como para um projeto de investimento com rentabilidade através da divisão, do arrendamento ou da valorização patrimonial.
Primeiro andar (140 m2): Habitação principal, distribuída por uma enorme sala de estar com acesso a um terraço com vista para o mar (um verdadeiro privilégio), cozinha com acesso a um pátio interior (com churrasqueira), 4 quartos amplos e uma casa de banho. Gás canalizado e aquecimento central. Com algumas obras de atualização, esta habitação ficará simplesmente fantástica, graças à sua distribuição.
Rés do chão: Espaço polivalente com uma ampla fachada linear de esquina. Pode ser facilmente transformado em 2 apartamentos independentes ou manter uma zona como garagem e destinar o restante a um apartamento.
Piso superior (terraço na cobertura): Um dos grandes trunfos da propriedade. Um terraço acessível com 140 m2, perfeito para uma zona de lazer, com vista para o mar. Devido às suas grandes dimensões, é possível aproveitar uma área para a instalação de painéis solares, reduzindo significativamente a fatura da eletricidade, aumentando a eficiência energética e o valor da propriedade.
É possível construir mais 2 pisos.
Graças à sua orientação sudoeste e à sua localização de esquina, a habitação beneficia de ventilação cruzada e de abundante luz natural. É uma propriedade com grande valor patrimonial, ideal para quem sabe identificar ativos com potencial de transformação.
Não estamos a falar apenas de uma habitação, mas de um investimento com perspetivas de futuro e verdadeiro potencial de valorização. Com a consolidação de projetos como Parc Sagunt I e II, a Gigafábrica da Volkswagen e a sua maravilhosa praia de dunas naturais protegidas, a zona está a transformar-se no motor económico da região, garantindo uma tendência constante de valorização do solo e de subida das rendas.
Um investimento muito inteligente na zona com maior potencial de crescimento da Comunidade Valenciana.
Investir aqui é, sem dúvida, uma excelente decisão.