Empresa para venda em Portopi, Palma de Mallorca, Mallorca

# Trespasse off-market | Discoteca em zona premium de Maiorca

**Licença 3B | Horário até às 06:00 h | Esplanada | 2 bares | Contrato até 2037**

**Oportunidade exclusiva no setor da vida noturna**

Discoteca em funcionamento disponível para trespasse, sob estrita confidencialidade, situada numa zona premium de Maiorca.

Uma oportunidade atrativa para investidores e profissionais do setor que procuram um negócio com instalações renovadas, faturação comprovável e contrato de arrendamento de longa duração.

**Renovação realizada em 2024**

O estabelecimento foi renovado em 2024 e dispõe de instalações atualizadas para o desenvolvimento da atividade.

**Distribuição em dois pisos**

O espaço distribui-se por dois níveis:

- Rés do chão.
- Cave.

**Dois bares e esplanada**

Dispõe de dois bares de serviço e de uma esplanada exterior com **concessão da Autoridade Portuária**, um elemento especialmente interessante na oferta de lazer da zona.

**Equipamento musical profissional**

Dispõe de equipamento de som profissional avaliado em aproximadamente **120.000 €**.

**Licença 3B e horário até às 06:00 h**

O estabelecimento dispõe de licença de atividade **3B**, com horário autorizado comunicado até às **06:00 h**.

**Lotação: 156 pessoas**

Capacidade autorizada comunicada de 156 pessoas.

**Faturação comprovável**

O negócio dispõe de faturação verificável. A informação económica será facultada a compradores qualificados mediante acordo de confidencialidade.

**Condições do arrendamento**

**Renda mensal: 6.000 €**

**Contrato em vigor até junho de 2037**

Um horizonte contratual de longa duração que torna a operação mais interessante.

**Flexibilidade na forma de pagamento**

Existe a possibilidade de negociar diferentes modalidades de pagamento do trespasse, sujeitas a acordo entre as partes.

**Operação off-market – confidencialidade**

Por motivos de discrição, não são divulgados o nome comercial nem a localização exata do estabelecimento.

A informação detalhada e as condições económicas do trespasse serão facultadas exclusivamente a interessados qualificados, mediante identificação e assinatura de um acordo de confidencialidade (NDA).

**Uma oportunidade de investimento no setor da vida noturna, com instalações renovadas e contrato de arrendamento até 2037.**