Empresa para venda em Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

¡¡Oportunidade única!

Referência: 08JT054.

Vende-se estabelecimento histórico de restauração em Cala Fornells, em exclusivo, com mais de 40 anos de atividade ininterrupta, atualmente em funcionamento, com licença de atividade de Bar-Restaurante desde 1985.
Oportunidade para investidores do setor da restauração darem continuidade a um negócio plenamente operacional, com clientela fidelizada e constante durante todo o ano, situado na idílica costa de Paguera (Cala Fornells).
(Possibilidade de arrendamento com opção de compra)

Ano de construção: 1972.
Área construída: 251,21 m2, de acordo com a nota simples, mais aproximadamente 126,60 m2 de terraço comum de uso privativo.
Dispõe de licença de habitabilidade e certificado energético, serviço de extintores homologados e saída de fumos.
Capacidade para 117 pessoas sentadas.

Conta com serviços de água, eletricidade, gás butano, TV, telefone, internet e saneamento, cozinha ampla, lavandaria-armazém, arrecadação e casa de banho para funcionários, bar, sala de refeições interior com duas casas de banho completas, adega-museu, amplo terraço e, na parte inferior do estabelecimento, um espaço auxiliar para 2 estacionamentos, com 20,50 m2, atualmente inativo.

Renovações realizadas em 2013:
. Instalação elétrica, incluindo o contador.
. Canalização.
. Casas de banho dos clientes.
. Caixilharias exteriores das janelas e portas.
. Pavimentos.

O grande atrativo é o amplo terraço com vistas parciais para o mar, ideal para aproveitar durante todo o ano e maximizar a rentabilidade do negócio, com a sua piscina e terraços-solário comuns, com vistas diretas impressionantes para o mar Mediterrâneo.

Aquecimento: por radiadores elétricos portáteis; instalação de ar condicionado, à exceção da unidade interior.
Carpintaria interior: em madeira.
Carpintaria exterior: em madeira maciça de teca com vidro duplo Climalit.
Pavimentos: interiores em grés rústico, exteriores em cerâmica decorativa.
A iluminação é quase totalmente LED, com reguladores de intensidade na sala de refeições.
Dispõe de alarme com câmaras de vigilância.

Vende-se totalmente equipado:
Cozinha com 37,70 m2:
. Depósito de água potável com filtros de osmose de 500 litros para cozinhar, lavar a loiça e a roupa, micro-ondas, fogão em aço inoxidável com 6 queimadores a gás butano, chapa, forno a lenha, 2 fritadeiras, máquina de lavar loiça, fatiadora, pias, frigorífico horizontal e frigorífico vertical duplo, ambos em aço inoxidável, 2 frigoríficos comerciais horizontais, congelador vertical, 2 termoacumuladores elétricos.

Bar com 31 m2:
. 4 frigoríficos horizontais comerciais para garrafas, frigorífico expositor horizontal, frigorífico expositor vertical, frigorífico comercial de balcão para refrigerantes, frigorífico de balcão para arrefecimento de vinhos, frigorífico expositor vertical de adega XXL, máquina de café profissional comercial com moinho, frigorífico comercial com sistema de osmose para água potável engarrafada, 2 torneiras de cerveja comerciais, caixa registadora com impressora e sistema de registo de pedidos, 3 mesas auxiliares em aço inoxidável, mesa redonda alta feita de um barril, 4 mesas quadradas altas, 11 bancos de bar e pia.

Sala de refeições e terraço com 202 m2:
. Equipamento de música portátil com sistema de som instalado no interior e no exterior, louças, talheres, copos, numeração das mesas em aço inoxidável, móvel para vinhos, 7 ventiladores profissionais portáteis, 15 mesas interiores, 44 cadeiras interiores, 24 mesas exteriores, 62 cadeiras exteriores, toalhas de mesa, candeeiros de mesa e de terraço, guarda-sóis comerciais, grande toldo profissional fixo, biombo de tronco de carvalho com escultura metálica decorativa do «Alien», 2 expositores de ementas, à entrada e no terraço.
Inclui também todo o mobiliário decorativo.