Empresa para venda em Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Está à venda um negócio de restauração histórico em Cala Fornells, em regime de exclusividade, com mais de 40 anos de atividade ininterrupta, atualmente em funcionamento, com licença de atividade de bar-restaurante desde 1985.

Uma excelente oportunidade para investidores-restauradores, de continuar um negócio plenamente operacional, com clientela fidelizada e contínua ao longo de todo o ano, situado na idílica costa de Paguera (Cala Fornells).

Referência: 08JT054.

Ano de construção: 1972.
Área construída: 251,21 m², segundo nota simples, mais aprox. 126,60 m² de terraço comunitário de uso privativo.
Dispõe de cédula de habitabilidade e certificado energético, serviço de extintores homologados, saída de fumos, cumprindo com todos os requisitos legais, desenvolvendo a atividade sem limitações.
Capacidade para 117 comensais sentados.

O negócio conta com serviços de água, luz, gás butano, TV, telefone, internet, esgoto, grande cozinha, copa-de-empregados-armazém, arrecadação, casa de banho privada, bar, sala de jantar interior com duas casas de banho completas, adega-museu, grande terraço, e na parte inferior do local encontra-se um espaço auxiliar para 2 parques, com 20,50 m², atualmente inativo.

Reformas realizadas em 2013:
- Instalação elétrica, incluindo o contador.
- Tubagens de canalização.
- Casas de banho dos clientes.
- Vedações exteriores de janelas e portas.
- Pavimentos.

O grande atrativo é o seu amplo terraço com vistas parciais para o mar, ideal para aproveitá-lo durante todo o ano e maximizar a rentabilidade do negócio, com a sua piscina e terraços solário comunitários com impressionantes vistas diretas para o mar Mediterrâneo.

Aquecimento: por radiadores elétricos portáteis, e instalação de ar condicionado à exceção do motor interior.
Carpintaria interior: em madeira.
Carpintaria exterior: em madeira de teca maciça com vidros duplos de climalit.
Pavimentos: interiores em grés rústico, exteriores em laje decorativa.
A iluminação é LED em quase sua totalidade, com reguladores de intensidade na sala de jantar.
Dispõe de alarme com câmaras de vigilância.

Vende-se totalmente equipado:

Cozinha de 37,70 m²:
- Depósito de água potável, com filtros de osmose de 500 litros para (cozinhar, limpar a loiça e a roupa), micro-ondas.
- Cozinha de aço inox. de 6 fogões a gás butano, chapa, forno de pedra, 2 fritadeiras, máquina de lavar loiça, corta-frios.
- Pias de água, frigorífico horizontal e frigorífico vertical duplo, ambos em aço inox., 2 frigoríficos horizontais comerciais, congelador vertical, 2 termoelétricos.

Bar de 31 m²:
- 4 frigoríficos horizontais para garrafas comerciais, frigorífico vitrine expositora horizontal, frigorífico vitrine expositora vertical, frigorífico vitrine para garrafas de barra comercial para refrescos, frigorífico vitrine para garrafas de barra refrigerador de vinhos, frigorífico vitrine adega vertical XXL.
- Máquina de café profissional comercial com moínho.
- Frigorífico comercial com osmose de água potável engarrafada.
- 2 torneiras de cerveja comercial.
- Caixa registadora com impressora e recolha de pedidos.
- 3 mesas auxiliares em aço inox., mesa redonda alta de barril, 4 mesas quadradas altas.
- 11 cadeiras de bar e pia de água.

Sala de jantar e terraço de 202 m²:
- Equipamento de música portátil com instalação de som no interior e no exterior, loiças, talheres, copos, numeração de mesas em aço inox., móvel adegueiro.
- 7 ventiladores portáteis profissionais.
- 15 mesas interiores, 44 cadeiras interiores.
- 24 mesas exteriores, 62 cadeiras exteriores.
- Toalhas, lâmpadas de mesa e de terraço, guarda-sóis comerciais, grande toldo profissional fixo.
- Biombo de tronco de carvalho com escultura metálica do “Alien” decorativo.
- 2 expositores de carta, à porta da rua e no terraço.
- E ainda todo o mobiliário decorativo.