Terreno Não Urbanizado para venda em Trebujena, Cádiz

Referência: 1065805

Oportunidade única em Trebujena! Propriedade rural exclusiva em plena produção e com elevado potencial de desenvolvimento

Está à venda uma extraordinária propriedade rural de 43.878 m² em Trebujena, impecável, com a documentação em ordem e pronta para gerar rendimento ou ser desfrutada desde o primeiro dia. Esta exploração combina na perfeição a tradição do olival, a rentabilidade do cultivo de aloé vera e infraestruturas modernas e legalizadas que fazem a diferença no mercado atual.

Distribuição do terreno e culturas (rendimento garantido)
A propriedade destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação, estando estrategicamente dividida em:
21.580 m² de olival: aproximadamente 540 oliveiras da variedade Picual, conhecidas pela elevada produtividade e pela excelente qualidade do seu azeite.
22.298 m² de aloé vera: uma cultura inovadora, em expansão e com elevada procura no mercado cosmético e da saúde.

Água e infraestruturas hidráulicas (totalmente legalizadas)
A água é o ativo mais valioso de qualquer terreno rural, e esta propriedade conta com recursos excecionais:
Poço legalizado: com aproximadamente 12 metros de profundidade e toda a documentação em ordem.
Grande capacidade de armazenamento: depósito com capacidade para 15.000 litros.
Rega eficiente: sistema de tubagens totalmente ligado e pronto para a rega otimizada das plantações.
Água da rede: possibilidade concreta de ligação imediata à rede de água potável.

Construções, acessos e segurança completa
Edificações existentes: dispõe de um armazém de alfaias com 36 m² e de uma área coberta independente, construída especificamente para abrigar o trator.
Projeto de ampliação: inclui o projeto para a construção de um grande armazém de 150 m², ideal para armazenamento em grande escala ou processamento das colheitas.
Vedação: parte da propriedade está delimitada por uma vedação e portões totalmente novos (instalados em junho de 2026), garantindo a máxima segurança e privacidade.
Acessibilidade ideal: dispõe de 2 acessos independentes à propriedade, facilitando a entrada e saída de maquinaria pesada ou camiões de carga.
Fornecimento de eletricidade: possibilidade técnica de ligação à rede elétrica.

Por que se destaca esta propriedade?
1. Documentação impecável: propriedade com escritura, poço legalizado e projeto de armazém, algo difícil de encontrar atualmente em solo rural.
2. Pronta para operar: não exige investimento inicial em vedação nem limpeza; as culturas estão estabelecidas e as instalações estão operacionais.
3. Localização estratégica: no município de Trebujena, uma zona agrícola de grande prestígio, com excelentes acessos e ligações.

Procura um investimento agrícola seguro ou o lugar perfeito para o seu projeto no campo? Não deixe escapar esta propriedade exclusiva.