Terreno Não Urbanizado para venda em Begur, Girona

Este terreno urbano de 953 m² situa-se na tranquila urbanização de Mas Prats, a aproximadamente 1 km do centro de Begur e a 2 km da praia de Sa Tuna.

Rodeado pela natureza e por moradias unifamiliares, o terreno beneficia de boa exposição solar, vistas sobre a envolvente natural e vegetação mediterrânica, oferecendo um ambiente agradável e privado para construir uma casa à medida.

A sua localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade do centro histórico de Begur, dos seus restaurantes, lojas e de algumas das enseadas mais conhecidas da Costa Brava.

Características urbanísticas

O terreno dispõe de classificação urbanística residencial para moradia unifamiliar isolada, com os seguintes parâmetros de referência:

Área do terreno: 953 m².

Área mínima do terreno: 400 m².

Frente mínima: 14 metros.

Índice de edificabilidade: 0,60 m² de área de construção por m² de terreno.

Área máxima de construção teórica: 571,80 m².

Ocupação máxima principal: 30 % (285,90 m²).

Ocupação máxima complementar: 10 % (95,30 m²).

Afastamento mínimo à rua: 3 metros.

Afastamento mínimo aos terrenos vizinhos: 3 metros.

Estas condições oferecem possibilidades interessantes para projetar uma moradia unifamiliar com jardim, terraços e piscina privada, adaptada às necessidades e preferências dos futuros proprietários.

Uma excelente opção para quem deseja construir a sua própria casa em Begur, combinando natureza, tranquilidade e proximidade do mar num dos locais mais apreciados da Costa Brava.