Terreno Não Urbanizado para venda em Begur, Girona

Esta excepcional parcela de 3.203 m² situada em Begur, classificada como zona 10 – Equipamentos Privados, subzona 10a (equipamentos desportivos) segundo o Plano Geral de Ordenação Municipal vigente. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto com grande potencial num ambiente natural e bem comunicado.

O terreno tem uma edificabilidade líquida de 0,15 m² teto/m² de solo, o que permite um total de 480,45 m² edificáveis em planta baixa e em piso, mais 209,41 m² de porão, atingindo assim uma área total de 689,86 m². A normativa permite construir até uma altura máxima de 7 metros (PB+1P). Além disso, admite-se a edificação de uma vivienda de manutenção e um clube social sem limite de superfície dentro da edificabilidade atribuída, o que abre portas a projetos muito versáteis.

Atualmente, a quinta dispõe de uma edificação existente de 78,95 m², distribuída em um armazém de 48,15 m² e um abrigo de 30,80 m², equipado com cozinha-sala com lareira, uma casa de banho e um loft com espaço de descanso.

Uma oportunidade inigualável para investir na Costa Brava e desenvolver um equipamento desportivo com habitação e clube social num ambiente de grande valor.

Custos de aquisição: 10% ITP + notário + registo.