Comercial para venda em El Poble Sec, Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 172950

Oportunidade excecional: espaço comercial à venda com licença C2 para bar e restaurante em Poble-sec

É possível obter a licença C3.

Uma oportunidade rara para adquirir um espaço comercial em branco, com pátio/terraço privado, numa localização privilegiada em Poble-sec, na esquina da Carrer de Salvà com a Carrer de Blai.

Ideal para investidores que procuram um potencial de arrendamento atrativo ou para quem deseja criar um espaço singular para viver e trabalhar, concebido à sua medida.

Situado na Carrer de Salvà, a apenas 10 metros da Carrer Blai e a cerca de 200 metros da Avenida del Paral·lel e da estação de metro Paral·lel, o imóvel beneficia de uma localização muito procurada num dos bairros mais vibrantes de Barcelona.

A venda inclui uma licença C2 de bar existente, o que constitui uma oportunidade atrativa para investidores que pretendem gerar rendimentos de arrendamento ou para empreendedores que planeiam lançar um negócio de restauração.

Descrição do imóvel

O espaço dispõe de 153 m² de área interior construída, complementada por um pátio/terraço privado de 30 m².

O espaço interior retangular beneficia de abundante luz natural graças a uma impressionante porta de entrada envidraçada com 4,5 metros de altura e a janelas novas com 6 metros de comprimento, que dão diretamente para o pátio/terraço privado.

Com o pé-direito generoso, a parede de pedra à vista e a disposição versátil, o imóvel oferece um excelente potencial para um projeto comercial personalizado ou um conceito inovador de espaço para viver e trabalhar.

Características principais
153 m² de área interior construída
Pátio/terraço privado adicional de 30 m²
Tetos excecionalmente altos
Parede de pedra à vista
Porta de entrada envidraçada nova, com 4,5 metros de altura
Janelas novas com 6 metros de comprimento, com abertura para o pátio/terraço
Obras estruturais já concluídas
Interior pronto para ser equipado e acabado ao gosto do comprador
Licença C2 de bar existente incluída na venda
Potencial atrativo para investimento em arrendamento ou para um negócio de restauração explorado pelo proprietário
Possibilidade de criar um espaço distinto para viver e trabalhar

Uma oportunidade de investimento com valor acrescentado

A licença C2 de bar existente é um ativo significativo, que oferece potencial adicional a investidores e operadores de restauração à procura de um espaço num bairro muito procurado de Barcelona.

Dê vida ao seu próprio espaço

Quer procure uma oportunidade de investimento com potencial de arrendamento, quer um espaço singular para o seu próprio negócio e projeto de vida, este imóvel oferece uma excelente tela em branco numa localização privilegiada.