Moradia para venda em Esplugues de Llobregat, Barcelona

Moradia geminada de 265 m², moderna e elegante, de construção nova, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2028. Lote privado de 139 m², dos quais 65 m² correspondem a terraços ao nível do rés do chão e 34 m² a um solário. Esta excecional moradia de 4 pisos dispõe de escada e elevador. Beneficia de um design muito funcional e moderno, ao mesmo tempo que é muito acolhedora e cheia de personalidade. Destacam-se a luminosidade e a tranquilidade das divisões, todas exteriores. A moradia oferece comodidades exclusivas, como dois terraços-jardim ao nível da sala de estar e jantar, um de 45 m² e outro de 20 m², ideais para uma zona de relaxamento, 5 quartos, 3 casas de banho e 1 lavabo, sótão com terraço de 34 m² e piscina de 10 m². Dispõe de uma garagem com capacidade para 2 carros e motas.

O acesso à moradia faz-se através de uma passagem comum às 3 casas e do terraço privado de 20 m². Hall de entrada com zona para armários, elevador e escada. Lavabo social. Cozinha em conceito aberto, com zona de refeições numa ilha central, portas de correr envidraçadas para a sala de jantar formal e porta para o terraço posterior. Mobiliário de cor clara da Solanellas e eletrodomésticos Franke: placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrada, exaustor e frigorífico. Ampla sala de estar e jantar com dois ambientes e grandes portas de varanda que abrem o espaço para a zona exterior virada a sul, com 45 m² e canteiros perimetrais.

Zona privada no 1.º piso. Distribuidor com escada e elevador. 3 quartos duplos virados a sul, com vista para o mar e roupeiros embutidos, que partilham uma casa de banho completa com duche. O piso completa-se com um amplo quarto duplo em suíte, virado a sul, com vista para o mar, roupeiros embutidos e casa de banho completa com duche.

O 2.º piso dispõe de escada e elevador, com acesso a uma sala polivalente com vistas espetaculares para o mar e saída para o solário de 34 m², com zona para cozinha exterior e piscina de 10 m². O piso completa-se com uma casa de banho com duche e um quarto individual.

Na cave encontra-se a garagem para 2 carros, com arrecadação e sala de máquinas. Distribuidor com escada e elevador, lavandaria e uma sala polivalente, ideal para um ginásio.

A moradia dispõe de climatização por condutas com sistema inverter através de energia aerotérmica. Painéis fotovoltaicos. Janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo com caixa de ar. Estores motorizados com comando. Ventilação mecânica com microventilação. Sistema de videoporteiro. Iluminação LED.

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia exclusiva feita à medida, situada numa localização de prestígio junto a Pedralbes (Barcelona), num dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat.