Empresa para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Por €1.195.000, esta oportunidade de negócio com 376 m² ocupa um terreno de 2.133 m² destinado a uso comercial, na Urbanización El Pilar–El Paraíso. Situada na Rua Sabinillas, integra uma zona residencial consolidada e fica a apenas um minuto da principal estrada costeira, enquanto a sua localização na segunda linha proporciona um ambiente mais tranquilo.

O imóvel inclui um restaurante de 212 m² totalmente renovado, com uma planta maioritariamente em espaço aberto, cozinha equipada, acessos melhorados, terraços e zonas ajardinadas. Pronto para funcionar ou ser arrendado, o restaurante tem um potencial de arrendamento estimado em 140.000 € por ano, o que representa uma rentabilidade de aproximadamente 5,2%.

Está também aprovado um projeto básico para um centro empresarial na parte norte do terreno, composto por oito escritórios ou espaços comerciais distribuídos por quatro edifícios. Cada edifício foi concebido com duas unidades em estilo loft, distribuídas pelo rés do chão e primeiro andar, e um terraço no telhado, além de espaços abertos, alpendres, luz natural e zonas ajardinadas envolventes. O futuro empreendimento oferece potencial de rendimento adicional, podendo essa área, em alternativa, ser integrada nos jardins do restaurante.