Bungalow para venda em Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG080-N-D-D

Bangalô novo no rés do chão em San Javier, com 3 quartos, 2 casas de banho, terraço frontal e pátio traseiro com cozinha de verão. Faz parte de um empreendimento com piscina e jardins comuns. A praia de Barnuevo, em Santiago de la Ribera, fica a cerca de 10 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 30 minutos de carro.

Descrição da habitação

A habitação dispõe de 87 m² de área construída e 20 m² de jardim, com orientação sudeste. A disposição no rés do chão reúne as divisões interiores num único piso e acrescenta espaços exteriores distintos nas partes da frente e de trás.

O acesso faz-se através de um amplo terraço frontal, onde é possível criar uma zona para se sentar ou tomar o pequeno-almoço ao ar livre. No interior, a cozinha americana está mobilada e totalmente equipada. A sua ligação à zona de estar facilita a partilha das tarefas de cozinha e das conversas, sem separar quem prepara a comida do resto da casa.

A partir da sala de estar, acede-se ao pátio traseiro com cozinha de verão, que acrescenta uma segunda zona exterior para refeições e convívios. Ter um terraço à frente e um pátio atrás permite distribuir os momentos de descanso e convívio por diferentes espaços, de acordo com a utilização que se pretenda dar a cada um.

Os três quartos e as duas casas de banho encontram-se no mesmo piso. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, enquanto a segunda casa de banho serve o resto da habitação. O terceiro quarto oferece flexibilidade para famílias que precisem de vários quartos, para receber visitas ou para trabalhar em casa. A água quente é produzida por aerotermia.

As condições de pagamento contemplam 6.000 € de reserva, 25% do preço no prazo de um mês a contar da reserva, outros 25% no prazo de três meses a contar da reserva e os restantes 50% na escritura. A entrega está prevista entre a primavera e o outono de 2027.

Zona

O empreendimento é composto por 16 bangalôs distribuídos por dois blocos, com habitações no rés do chão e no primeiro andar. A sua organização combina os espaços exteriores próprios de cada casa com uma piscina comum e zonas ajardinadas, criando diferentes possibilidades para desfrutar dos tempos livres dentro do empreendimento.

A piscina permite incluir um mergulho na estadia sem instalar uma piscina no espaço privado da habitação. Os jardins acrescentam vegetação ao ambiente partilhado, enquanto o terraço e o pátio mantêm a sua função de espaços próprios para comer, descansar ou receber visitas. Esta combinação permite alternar momentos em casa com a utilização das zonas comuns, tanto durante uma estadia de férias como em períodos mais longos.

Fora do empreendimento, esta zona de San Javier está ligada à avenida de Balsicas e à envolvente da praça de Múrcia, com o seu parque como opção próxima para passear. O mercado semanal de quinta-feira amplia as possibilidades de compras na localidade. Para lazer e atividade física, o Parque Almansa dispõe de auditório e Teatro de Inverno, enquanto o Polidesportivo Municipal oferece piscina coberta e aquecida, ténis e padel, sujeitos às respetivas condições de acesso.

A costa mais próxima fica em Santiago de la Ribera. Barnuevo dispõe de praia de areia, lava-pés, instalações sanitárias e zona infantil. O passeio marítimo permite combinar a ida à praia com um passeio junto ao Mar Menor e usufruir dos estabelecimentos de restauração da frente costeira.

Potencial de investimento

Se a habitação for utilizada pelos proprietários durante parte do ano, poderá ponderar-se o seu arrendamento para férias ou de temporada nos períodos em que estiver desocupada, sempre em conformidade com a regulamentação e as autorizações aplicáveis.