Casa em Banda para venda em Vall de Ebo, Alicante

Esta espaçosa casa de aldeia situa-se no pitoresco município de La Vall d’Ebo, num ambiente encantador entre as montanhas e a costa. As praias de Oliva e Gandía ficam a aproximadamente 21–29 km.

A propriedade distribui-se por três pisos e tem uma área bruta total de 202 m², distribuída por uma garagem de 76 m², um primeiro piso de 76 m² e um segundo piso de 50 m².

## Rés do chão – Garagem e espaço adicional (76 m²)

A garagem, ampla e luminosa, dispõe de espaço para dois carros de tamanho médio. Em alternativa, pode ser utilizada como zona de arrumos ou adaptada para uso comercial. As instalações elétricas e de água foram totalmente renovadas. Os pavimentos e as paredes têm um revestimento especial de resina epóxi, concebido para proteger contra a humidade. A garagem também dá acesso direto a um pequeno jardim de 21 m². Uma escada interior liga a garagem aos pisos superiores da habitação.

## Primeiro piso – Zona principal de habitação (76 m²)

O primeiro piso dispõe de uma cozinha totalmente remodelada, equipada com placa vitrocerâmica elétrica, e de uma casa de banho completamente renovada. Tem três quartos luminosos, todos com janelas para o exterior: dois quartos individuais e um quarto de casal.

A ampla sala de estar e jantar conta com uma lareira de ferro fundido da marca Hergon. Além disso, há uma sala de estar independente e luminosa, também com janelas para o exterior.

A habitação está equipada com um sistema de aquecimento composto por oito radiadores, alimentado a gasóleo B. Dispõe também de uma caldeira elétrica dupla. O sistema de aquecimento foi totalmente renovado em fevereiro de 2024, e estão disponíveis a respetiva fatura e garantia.

Uma varanda coberta de 8 m² oferece espaço para uma máquina de lavar roupa, uma zona para estender a roupa e um lava-loiça auxiliar duplo de resina. Todos os acessórios e instalações são novos.

## Segundo piso – Zona adicional de habitação (50 m²)

O segundo piso oferece mais três quartos luminosos, todos com janelas para o exterior: um quarto de casal e dois quartos individuais. A casa de banho também foi completamente remodelada.

Todos os quartos do primeiro e do segundo piso têm janelas novas com vidros duplos Climalit, que proporcionam melhor isolamento térmico e acústico.

A propriedade também dispõe de dois terraços remodelados: um terraço coberto de 17 m² com arrecadação integrada e outro terraço adicional de 25 m². A arrecadação tem uma porta de ferro, uma janela Climalit e instalação elétrica própria. Todos os terraços foram impermeabilizados e acabados com pavimento de mosaico hidráulico.

## Trabalhos adicionais de renovação

Os tetos e as paredes do primeiro e do segundo piso, a garagem e a fachada exterior foram pintados com tinta ecológica.

O resultado é uma espaçosa e versátil casa de aldeia com seis quartos, duas casas de banho, vários terraços, um pequeno jardim e uma ampla garagem. É ideal como habitação familiar ou como refúgio tranquilo entre as montanhas e a costa mediterrânica.

## Terreno adicional – Aproximadamente 4 hectares (40.000 m²)

Além da habitação, existe a possibilidade de adquirir aproximadamente 4 hectares (40.000 m²) de terreno rústico destinado a uso agrícola. Algumas parcelas têm amendoeiras e oliveiras em produção, enquanto o restante terreno se encontra atualmente por cultivar e oferece outras possibilidades de aproveitamento agrícola.

Algumas das parcelas estão convenientemente situadas a cerca de 300 metros a pé do parque de campismo da aldeia e da piscina municipal.

O terreno pode ser incluído como opção adicional para os compradores interessados, de acordo com as suas preferências e necessidades.