Apartamento para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV008-N-D-D

Apartamento turístico de construção nova com 3 quartos e 2 casas de banho, situado no terceiro andar de um edifício com elevador, em Santiago de la Ribera. Dispõe de terraço virado a sul e faz parte de um complexo com duas piscinas comuns e jardins. A praia de El Castillico fica a cerca de 15 minutos a pé e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 35 minutos de carro.

Descrição do imóvel

O imóvel tem 84 m² de área construída e um terraço de 18 m². A sua distribuição inclui três quartos e duas casas de banho, além de uma zona social com sala de estar e jantar e cozinha americana equipada. O edifício dispõe de elevador para acesso ao terceiro andar.

A cozinha aberta permite partilhar o espaço enquanto se prepara a comida, se utiliza a mesa de jantar ou se descansa na sala. Os três quartos oferecem espaços separados para familiares ou convidados, uma distribuição que facilita a organização da estadia quando o apartamento é partilhado. As duas casas de banho complementam essa capacidade, evitando concentrar a sua utilização num único espaço.

O terraço descoberto de 18 m², virado a sul, acrescenta uma área exterior onde colocar uma mesa e uma zona de descanso, conforme as necessidades. Permite desfrutar de refeições ao ar livre ou reservar parte do espaço para se sentar no exterior, complementando os jardins e as piscinas do complexo.

O apartamento dispõe de porta de segurança. As zonas ajardinadas e as duas piscinas são comuns; o complexo também dispõe de estacionamento subterrâneo e exterior.

As condições de pagamento incluem 10.000 € de reserva, 30% do preço 30 dias após a reserva e os restantes 70% na entrega das chaves. A conclusão está prevista para dezembro de 2027 no bloco I e dezembro de 2028 no bloco II, conforme o bloco correspondente.

Zona

O apartamento integra-se num complexo de 125 alojamentos turísticos, com duas piscinas comuns e espaços ajardinados. A combinação do terraço privativo com as zonas comuns permite alternar entre momentos ao ar livre no apartamento e banhos e descanso dentro do complexo. O estacionamento subterrâneo e exterior faz parte dos serviços gerais do empreendimento.

A localização situa-se na zona interior de Santiago de la Ribera, perto do troço costeiro de El Castillico e Lo Pagán. À saída do complexo, o centro urbano oferece opções de comércio e restauração. O mercado de quarta-feira de manhã amplia as possibilidades de compras, enquanto o centro comercial Dos Mares, acessível de carro, reúne lojas de alimentação, moda, serviços e restaurantes.

Na costa, El Castillico dispõe de passeio marítimo, zonas de jogos infantis e atividades como vela e windsurf, com serviços que variam consoante a época. Este troço permite combinar um dia de praia com um passeio junto ao Mar Menor, seguindo em direção a Lo Pagán ou fazendo uma paragem nas esplanadas da frente marítima.

Potencial de investimento

O apartamento destina-se a uso turístico e não a residência permanente. O regime do complexo prevê a sua utilização para arrendamento durante pelo menos um mês por ano e permite o uso pessoal, também na época alta, de acordo com as condições de exploração aplicáveis.