Apartamento para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV007-N-D-D

Apartamento turístico novo, no rés do chão, com 3 quartos e 2 casas de banho, situado em Santiago de la Ribera. Dispõe de terraço, jardim e lugar de estacionamento numerado, num complexo com duas piscinas comuns e zonas ajardinadas. A praia de El Castillico fica a cerca de 15 minutos a pé e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 35 minutos de carro.

Descrição do imóvel

O apartamento tem 88 m² de área construída, um terraço de 18 m² e um jardim de 43 m². A localização no rés do chão reúne os espaços interiores e exteriores numa mesma tipologia, com uma área ao ar livre que permite organizar diferentes utilizações durante a estadia.

A zona de dia inclui sala de estar e de jantar e cozinha americana equipada. Esta distribuição em espaço aberto permite manter ligadas as atividades de cozinhar, comer e conviver, sem dedicar uma divisão independente à cozinha. Os três quartos oferecem espaços separados para familiares ou convidados, enquanto as duas casas de banho proporcionam maior comodidade quando o alojamento é partilhado.

O terraço pode ser utilizado para refeições ao ar livre, e o jardim oferece espaço adicional para criar uma zona de descanso ou desfrutar do exterior. Ambas as áreas complementam os espaços comuns do empreendimento: permitem dispor de um espaço próprio e, ao mesmo tempo, utilizar as piscinas comuns.

O imóvel tem orientação norte, porta de segurança e lugar de estacionamento numerado. O empreendimento dispõe de estacionamento subterrâneo e exterior, o que não implica a atribuição de dois lugares a este apartamento.

As condições de pagamento preveem 10.000 € de reserva, 30% do preço 30 dias após a reserva e os restantes 70% na entrega das chaves. A entrega está prevista para dezembro de 2027 no bloco I e dezembro de 2028 no bloco II, conforme o bloco correspondente.

Zona

O apartamento integra um complexo de 125 alojamentos turísticos, com duas piscinas comuns e espaços exteriores ajardinados. Estas instalações permitem alternar entre a utilização do terraço e do jardim do imóvel e os banhos e momentos de descanso nas zonas partilhadas, sem sair do complexo. O estacionamento subterrâneo e exterior completa os serviços do empreendimento para quem se desloca de carro.

Fora do complexo, Santiago de la Ribera oferece comércio e restauração no centro urbano. O mercado semanal de quarta-feira de manhã é uma opção habitual para fazer compras e conhecer a localidade. Para compras mais variadas, o centro comercial Dos Mares, acessível de carro, reúne supermercados, lojas de moda, serviços e restaurantes num só local.

A praia mais próxima é El Castillico, no troço de costa junto a Lo Pagán. Conta com passeio marítimo, zonas de recreio infantil e atividades náuticas, como vela e windsurf, com serviços dependentes da época do ano. O passeio permite prolongar o passeio junto ao Mar Menor e combinar a praia com uma caminhada ou uma paragem nas esplanadas da frente costeira.

Potencial de investimento

O apartamento destina-se a uso turístico e não a residência permanente. O regime do complexo prevê a sua utilização para arrendamento durante pelo menos um mês por ano e permite o usufruto pessoal, também na época alta, de acordo com as condições de exploração aplicáveis.