Apartamento para venda em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Esta propriedade situa-se no coração do Bairro Gótico de Barcelona, ocupando todo o primeiro andar de um edifício com elevador. A habitação preserva o caráter da arquitetura tradicional barcelonesa, com tetos altos com molduras e vigas de madeira originais, que conferem personalidade e uma agradável sensação de amplitude. Conta também com pavimentos em mosaico Nolla em algumas divisões e portas originais.
O apartamento tem 173,2 m2 de área interior construída e 11,6 m2 de área exterior. A distribuição combina espaços amplos na zona social com uma zona privada bem diferenciada, organizados a partir de um amplo hall de entrada que dá acesso às várias divisões.
A zona social dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda corrida exterior de 5 m2, que favorece a entrada de luz natural e a ventilação. A cozinha é independente e será entregue equipada com os principais eletrodomésticos: frigorífico, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça.
A zona privada é dominada por uma suite principal com acesso à varanda exterior, closet independente e casa de banho completa. Há também dois quartos duplos e uma divisão polivalente que pode ser usada como segunda sala de estar, escritório ou espaço de trabalho. Uma segunda casa de banho completa serve o resto da habitação. Além disso, o apartamento dispõe de um terraço/galeria de 6 m2 virado para um pátio interior, equipado como zona de lavandaria e espaço para as instalações de água.
A propriedade inclui várias melhorias para garantir o conforto durante todo o ano, como ar condicionado por condutas e aquecimento por radiadores. As caixilharias exteriores têm vidro duplo Climalit, que contribui para o isolamento térmico e acústico. As portas interiores de madeira maciça, decoradas com molduras, preservam a estética clássica da habitação.
A sua localização, perto de Santa Maria del Pi, permite desfrutar de todo o encanto do centro histórico de Barcelona, rodeado de comércio, restaurantes e espaços culturais. Além disso, fica a pouca distância das estações de metro de Liceu e Jaume I, com excelentes ligações ao resto da cidade.
Uma habitação com caráter, amplitude e uma distribuição versátil, ideal para quem deseja viver num dos bairros mais emblemáticos de Barcelona sem abdicar das comodidades atuais. A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e licença de habitabilidade válidos, que serão facultados a qualquer interessado.