Apartamento para venda em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Este apartamento reformado e mobilado desfruta de uma fantástica localização perto do mar, na Plaza Duc de Medinaceli, no Bairro Gótico. Oferece belas vistas amplas e desimpedidas da praça e do Moll de la Fusta. Trata-se de um oásis dentro do bairro e do centro histórico da cidade, onde se encontra o prestigioso e exclusivo Soho House e rodeado por todas as lojas e serviços que precisa para o seu dia a dia.

O apartamento fica no 4.º andar real de uma magnífica finca burguesa (regia) de meados do século XIX e tem elevador. Tem 115 m² construídos (131 m² segundo o Catastro, incluindo elementos comuns) e é vendido mobilado. A sala tem imensa luz natural e uma varanda que dá para a Plaza Duc de Medinaceli, com uma vista muito aberta. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é semiaberta, ocupando um espaço próprio e separado, e há uma lavandaria independente.

A zona noturna é dominada por uma maravilhosa e ampla suíte com mais de 20 m², que inclui um closet independente, uma casa de banho privativa e uma galeria. Além disso, há outro quarto polivalente que pode ficar integrado na zona de dia como escritório ou ser fechado como quarto ideal para hóspedes. Além disso, há uma casa de banho independente.

A reforma de alto nível recorreu a materiais de alta gama e concebeu um interiorismo muito cuidado. Uniram-se os elementos tradicionais da arquitetura de Barcelona com a modernidade. Por exemplo, manteve-se a volta catalana com vigas de madeira em parte do pavimento, combinada com falso teto para o ar condicionado por condutas. Também se mantiveram as portinholas/estores de madeira tradicionais em excelente estado. Tem aquecimento individual por radiadores de gás natural e pavimentos em parquet, e todo o sistema de isolamento foi renovado, proporcionando elevado conforto térmico e acústico.

O apartamento está num edifício histórico classificado como bem de interesse urbanístico, construído em meados do século XIX no terreno onde se situava um convento. Destaca-se a sua majestosa entrada decorada com frescos originais. É composto por piso térreo, mezanino e três andares, com 3 aberturas por piso. As do piso térreo são em arco rebaixado e, nos pisos, varandas com verga (lintel) em linha reta e laje de pedra com beirado saliente que diminui em altura; todas com guarda-corpos de ferro. O imóvel dispõe de um sistema de distribuição com forro/ornamentação de desdobramento horizontal no piso térreo e no mezanino, e, nos restantes, de estuque liso, enquadrando as aberturas e com plintos/tetos simples entre as varandas.

Esta habitação permitir-lhe-á desfrutar do centro histórico de Barcelona numa das suas zonas mais tranquilas. Os arredores dispõem de todos os estabelecimentos comerciais, serviços e opções de transporte público necessários para o dia a dia, aproveitando as suas encantadoras ruas e praças, bem como os atrativos históricos e culturais.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor. Número de registo AICAT 2736.