Moradia para venda em Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Este amplo terreno com casa para reabilitar, numa localização muito atrativa de Valldoreix, fica a poucos minutos a pé da Câmara Municipal. Encontramos aqui uma propriedade interessante, que oferece uma excelente oportunidade para quem procura um amplo espaço exterior e deseja criar uma casa num ambiente residencial tranquilo e consolidado.

A propriedade dispõe de um magnífico terreno de 1.199 m², onde se encontra uma casa com 152 m² de área construída, distribuída por dois pisos. A casa necessita de uma remodelação integral, mas oferece uma base para desenvolver um atraente projeto de reabilitação e adaptá-la às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários.

A regulamentação urbanística permite reabilitar a construção existente, embora não autorize a sua demolição nem o aumento da sua volumetria, um aspeto importante a ter em conta na definição do projeto.

O piso principal dispõe de um agradável alpendre de entrada que dá acesso ao hall, ligado à cozinha e à sala de estar. Neste mesmo piso encontramos um quarto, uma casa de banho completa e um hall de distribuição com acesso direto ao terraço e ao jardim, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores.

O piso inferior dispõe de dois espaços destinados a arrecadação, garagem, uma casa de banho e uma sala de máquinas, oferecendo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu amplo jardim, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes exteriores e desfrutar da vida ao ar livre em família. Junto à casa encontra-se uma piscina que, após ser recuperada, pode tornar-se o centro da vida ao ar livre durante os meses de verão.

A propriedade dispõe de licença de habitabilidade válida e certificado de eficiência energética.

A sua excelente localização, muito próxima da Câmara Municipal de Valldoreix, permite desfrutar da tranquilidade e privacidade de uma zona residencial, com os serviços e as ligações de Sant Cugat ao alcance.

Uma oportunidade especialmente interessante para famílias que procuram um terreno amplo em Valldoreix e desejam reabilitar uma casa existente, criando um lar com personalidade e desfrutando de um jardim excecional.