Penthouse para venda em Chipiona, Cádiz

Referência: 1079486

Obra nova Amenabar Lagoon: cobertura com terraço e solário privado em Costa Ballena

A área total da habitação, incluindo o terraço, é de 118 m². Dispõe de 62,47 m² de área interior construída, mais um terraço de 11,780 m² no piso principal da habitação e outro terraço/solário de 38,58 m². Garagem + arrecadação.

Empreendimento Amenabar Lagoon, em Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Uma localização junto ao Parque de los Lagos e a poucos minutos a pé da praia de La Ballena, onde poderá desfrutar do mar, dos passeios e da vida ao ar livre.

Costa Ballena combina extensas praias de areia fina com zonas ajardinadas, lagos e ciclovias. A oferta de restaurantes e a proximidade do Costa Ballena Ocean Golf Club tornam a localização atrativa tanto para uma segunda residência como para estadias prolongadas junto ao mar.

Além disso, permite descobrir localidades como Rota, Sanlúcar de Barrameda e El Puerto de Santa María, com toda a riqueza gastronómica e cultural da costa gaditana.

Um empreendimento para desfrutar dentro e fora de casa

Amenabar Lagoon oferece uma proposta de lazer completa: grande piscina de cloração salina, solário comum, bar de piscina, zona chill-out, campo de padel, minigolfe, parque infantil e mesas de pingue-pongue.

Um conjunto pensado para alternar a tranquilidade da sua habitação com espaços onde descansar, praticar desporto e partilhar momentos com familiares e amigos.

Habitação: dois quartos e dois espaços exteriores para desfrutar

A área total da habitação, incluindo o terraço, é de 118 m². Dispõe de 62,47 m² de área interior construída, mais um terraço de 11,780 m² no piso principal da habitação e outro terraço/solário de 38,58 m². Garagem + arrecadação.

A sala de estar e jantar oferece espaço para criar uma confortável zona de sofá e uma sala de jantar onde poderá partilhar momentos com familiares e amigos.

A cozinha aberta integra-se neste ambiente, proporcionando continuidade e facilitando a convivência.

A partir da zona de estar, acede-se ao terraço do piso da habitação, com 11,70 m², um espaço que amplia as possibilidades da sala e permite desfrutar de pequenos-almoços ao ar livre, de uma leitura tranquila ou de um jantar ao fim do dia.

Quartos com acesso ao terraço.

Quarto principal com casa de banho privativa. O segundo quarto também dispõe de casa de banho.

A habitação conta ainda com lugar de garagem incluído no preço e arrecadação.

Acabamentos que proporcionam conforto no dia a dia

O mapa de acabamentos contempla materiais e instalações orientados para o conforto e a eficiência:

Climatização completa por condutas, com ar condicionado quente e frio.

Produção de água quente sanitária através de sistema individual de aerotermia.

Caixilharia exterior em PVC com vidro duplo, vidros de baixa emissividade e caixa de ar com gás argónio, para favorecer o isolamento térmico e acústico.

Estores de alumínio com isolamento interior e caixa isolada.

Pavimento laminado em tom de carvalho natural nas divisões não húmidas, grés porcelânico na cozinha e nas casas de banho e pavimento porcelânico com imitação de pedra branca nos terraços.

Porta de entrada blindada com fechadura de segurança, portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos com revestimento interior, varão e prateleira superior.

Cozinha aberta para a sala, equipada com móveis superiores e inferiores brancos e bancada de quartzo compacto. Inclui forno multifunções com pirólise, micro-ondas com grelhador, placa de indução, frigorífico, exaustor integrado, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça integrável.

Casa de banho principal com duche extraplano de resina e torneiras e louças sanitárias da Roca ou de qualidade equivalente.

Vídeo porteiro e sistema individual de ventilação mecânica.

O projeto inclui também painéis fotovoltaicos destinados a satisfazer parte da procura de eletricidade das zonas comuns, bem como iluminação LED para reduzir o consumo.

Zonas comuns: muito mais do que uma piscina

O coração de Amenabar Lagoon é o seu grande jardim, onde a vegetação tropical, as palmeiras e os caminhos pedonais criam espaços para passear e descontrair.

A piscina comum, com aproximadamente 700 m², contará com cloração salina e iluminação noturna. Será rodeada por uma ampla zona de solário e terá um recinto delimitado para controlar o acesso.

Junto à piscina, o bar de piscina foi concebido como ponto de encontro para vizinhos, familiares e amigos, com mesas, conjuntos de sofás e pérgulas que proporcionam sombra.

A zona chill-out, com sofás e vista para o jardim, oferecerá outro ambiente para ler, conversar ou descansar ao fim do dia.

Para quem gosta de uma vida ativa, o empreendimento contará com um campo de padel e três mesas de pingue-pongue.

Os mais pequenos terão o seu próprio parque infantil ao ar livre, enquanto os espaços para bicicletas facilitarão o aproveitamento dos percursos de Costa Ballena.

Os edifícios terão elevadores que ligarão a garagem a todos os pisos. O mapa de acabamentos prevê ainda pré-instalação de videovigilância e um espaço destinado à portaria na entrada.

Esta é a oportunidade de adquirir a última cobertura de Amenabar Lagoon e desfrutar de uma habitação com dois quartos, terraço e solário privado, num local pensado para viver perto do mar.

As condições de pagamento são as seguintes:

6.000 + IVA no momento da reserva.
10% na assinatura do contrato de compra e venda.
10% em prestações mensais.
80% na assinatura da escritura.

Peça mais informações e marque uma visita.