Quinta/Casa Rural para venda em La Puebla del Río, Sevilha

Descrição do imóvel:
Você também sonha em viver sob o sol espanhol? Então, esta oferta pode ser exatamente o que você está procurando!
Uma casa - nem muito grande, nem muito pequena, um terreno manejável onde você pode viver tranquilamente com seus cães e cavalos - e uma maravilhosa área de passeios a cavalo na porta!
A casa tem 145 m² com uma grande área de estar com lareira, aquecimento sob as janelas e 2 aparelhos de ar-condicionado frio/quente. Além disso, há um quarto principal com banheiro privativo, 2 outros quartos compartilham um banheiro adicional. Todos os quartos estão equipados com ar-condicionado frio/quente, os banheiros com aquecedores de toalha.
Entre os quartos 4 e 5, foi inserido um arco - portanto, pode ser agradavelmente utilizado como biblioteca com área de escritório.
A bonita cozinha embutida tem 2 geladeiras, forno e fogão e uma área para refeições.
Se desejado, partes da mobília: antigos tapetes persas e passagens, antiguidades e quadros podem ser adquiridas.
Abaixo da casa, há uma garagem e um depósito com um banheiro e chuveiro, segunda máquina de lavar e congelador.
Conexão de internet via WiFi. Recepção de satélite Astra 20Mbitps já está disponível. A eletricidade é fornecida pela Endesa e a água vem do poço da urbanização.
Não há IBI (imposto predial) pois o terreno é "rustico", os custos da comunidade são calculados com base no consumo de água, cerca de 20EUR / mês. Um certificado de energia está disponível.
Da varanda coberta, tem-se uma vista maravilhosa para enormes árvores de eucalipto, que já estão na área de proteção. Um terraço não coberto, mais baixo, convida ao banho de sol e no terceiro terraço é maravilhoso tomar café da manhã ou terminar o dia com um bom copo de vinho ao pôr do sol colorido.
A piscina de 5x10 m é cercada por palmeiras e plantas mediterrâneas e áreas de gramado, além da casinha para o filtro da piscina.
Ao lado da entrada do terreno de 2500 m², há um espaço coberto para o carro, a carruagem de maratona e palha para os cavalos. Do outro lado, há um celeiro, utilizado como depósito de ração; no terreno há árvores frutíferas (cítricos, romã e figueira e uma horta).
Na parte inferior do terreno, há um paddock, 4 baias para cavalos (3x3m), sala de arreios, área de lavagem e um outro celeiro de ração. Uma casinha de galinhas e mais árvores como sombra para as aves.
Atualmente, vivem aqui uma égua PRE para a carruagem, 5 cães, 2 gatos, 10 gansos e várias galinhas no terreno e devem ser preferencialmente mantidos.
A casa está localizada no Anteparque de Doñana, que é atravessado por maravilhosos caminhos de equitação até o Atlântico. Em 3 minutos, você chega a floresta a cavalo.
A pequena cidade de La Puebla del Rio, com 12.200 habitantes, fica a 3 km de distância e tem várias escolas e todas as opções de compras. Existem boas conexões de ônibus para Sevilha (25 km) com seu aeroporto internacional, que fica a 35 km de distância.