Terreno Não Urbanizado para venda em La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Parcela urbana, plana e de esquina situada na urbanização Augusta, na zona leste do Residencial La Sella, junto ao campo de golfe La Sella e estrategicamente localizada entre Dénia e Jávea. A parcela oferece acesso a partir de duas ruas, o que proporciona maior conforto e possibilidades de design.

A urbanização Augusta é composta por uma zona de blocos de apartamentos e moradias geminadas, todos eles com piscina comunitária, bem como por 37 parcelas destinadas à construção de chalés individuais, que também partilham uma piscina comum. Não obstante, existe a possibilidade de construir uma piscina privada dentro da própria parcela.

A zona contígua ao campo de golfe destaca-se pela tranquilidade, privacidade e um ambiente natural de vegetação mediterrânea exuberante. O vizinhança é cosmopolita: a maioria dos proprietários utiliza a sua casa como residência de férias, embora cada vez mais pessoas morem durante todo o ano, atraídas pelo ambiente sereno e pela proximidade a Dénia e Jávea.

Normativa de construção – Zona intensiva Residencial La Sella

Altura máxima: 2 pisos ou 7 m
Recai a recuo nos limites da rua: mínimo 5 m
Ocupação máxima: 40 % da superfície da parcela para a edificação principal (132 m²)
Construções auxiliares: até 5 % da superfície da parcela, com altura máxima de 3 m

O Residencial La Sella Golf dispõe de serviço de vigilância 24 horas por dia e de um completo centro de lazer e serviços que inclui restaurante, cafetaria, mini-mercado, escritório de aluguel de imóveis turísticos, farmácia e um clube de ténis com 8 pistas de distintas superficies. Ao lado da área residencial encontram-se o campo de golfe La Sella de 27 buracos e o Hotel Denia La Sella Golf Resort & Spa de 5 estrelas.

As cidades costeiras de Dénia e Jávea, com as suas praias e uma ampla oferta cultural, de lazer e gastronómica, encontram-se a apenas 15 minutos de carro.