Casa em Banda para venda em Capileira, Granada

Que joia de propriedade! Capileira já encanta por si só. Uma casa que combina uma porta do século XV com uma reforma integral de qualidade.

Descubra o equilíbrio perfeito entre história e modernidade nesta exclusiva propriedade de 101 m², localizada no coração de Capileira, reconhecida oficialmente como um dos vilarejos mais bonitos da Espanha.

A essência da Alpujarra, renovada
Atrás de uma impressionante porta de entrada original do século XV, esconde-se uma habitação submetida a uma reforma integral de alta qualidade. As instalações de encanamento, eletricidade e o saneamento de muros foram completamente renovados, resultando em uma casa impecável que mantém intacto seu autêntico caráter alpujarreño.

A propriedade se destaca por seus materiais nobres: tetos com vigas de castanheira e ardósia natural da região, com piso de cimento polido que traz calor e elegância rústica a cada ambiente.

Distribuição funcional e acolhedora
A habitação se distribui em dois níveis projetados para o máximo aproveitamento do espaço:
Planta de Entrada: Um prático hall nos dá as boas-vindas, junto a um lavabo e uma sala de grande formato atualmente utilizada como área de armazenamento (ideal para bicicletas, equipamento de montanha ou oficina).
Planta Principal: Acesso através de uma linda escada com corrimão de viga de castanheira. Aqui encontramos:
Uma sala de estar muito acolhedora, o coração da casa.
Cozinha dos sonhos: Espaçosa, totalmente equipada com eletrodomésticos e aquecedor de butano. Conta com uma lareira embutida no espaço original, dotada de ventilador elétrico para uma distribuição ótima do calor por todo o andar.
Quarto Principal: Um espaço de descanso único com janela tipo claraboia que se abre, proporcionando luz natural e ventilação.
Segundo Quarto: Amplo e duplo, perfeito para convidados ou família.
Banheiro Principal: Moderno e funcional, com um grande box de ducha.

Eficiência e Qualidade
Ao contrário de muitas casas de vilarejo, esta propriedade conta com um Certificado Energético Classe D. Isso foi alcançado graças às suas janelas de madeira com vidro duplo (Climalit), que garantem um isolamento térmico e acústico excepcional durante todo o ano.

Características destacadas:
101 m² construídos.
Reforma integral (incluindo saneamento de muros).
Vigas de castanheira e ardósia natural.
Lareira com sistema de ventilação.
Localização privilegiada em Capileira.