Apartamento para venda em San Julián, Sevilha cidade, Sevilha

Este duplex à venda no centro histórico de Sevilha está situado em frente à Basílica de San Luis dos Franceses, em uma das áreas com maior valor arquitetônico e cultural da cidade. A residência, com 235 m² construídos, foi completamente reformada em 2025, combinando uma distribuição ampla com instalações atuais e um alto nível de privacidade em seus espaços exteriores.

Localizado no segundo andar externo, o imóvel conta com elevador que acessa diretamente até o terraço, um elemento pouco comum neste tipo de edifícios do centro histórico.

A residência se organiza em dois níveis, diferenciando claramente as áreas de dia e de descanso.

Dispõe de:

3 dormitórios com armários embutidos

2 banheiros completos e 1 lavabo

amplo salão principal com boa entrada de luz natural

cozinha integrada na reforma recente

A distribuição permite uma circulação confortável e facilita o uso independente dos diferentes andares, o que é prático tanto para uso familiar quanto para aqueles que recebem visitas com frequência.

Um dos elementos mais singulares deste imóvel é seu amplo terraço, situado no andar superior. A partir deste espaço, obtêm-se vistas abertas e diretas para a Basílica de San Luis, o que agrega valor tanto do ponto de vista estético quanto patrimonial.

O fato de o elevador chegar de forma exclusiva até o terraço permite acessar este espaço exterior sem atravessar a área privada dos dormitórios, o que melhora a funcionalidade para reuniões, descanso ou uso diário.

A residência passou por uma reforma completa em 2025, na qual foram atualizados tanto os acabamentos quanto as instalações técnicas.

Entre as melhorias incorporadas destacam-se:

sistema de climatização centralizado frio-calor

domotização da residência, que permite controlar iluminação, climatização e outros elementos a partir de dispositivos móveis

renovação das instalações elétricas e de encanamento

Essas características proporcionam eficiência energética e conforto, algo especialmente valorizado em imóveis localizados em edifícios históricos do centro.

Características diferenciais da propriedade

235 m² construídos em formato duplex

Terraço muito amplo com vistas para um monumento histórico

Elevador com acesso direto e exclusivo até o terraço

Reforma integral em 2025

3 dormitórios, 2 banheiros e 1 lavabo

Domótica e climatização centralizada

Localização no pleno centro histórico de Sevilha

A residência se encontra em um entorno consolidado do centro antigo, com acesso próximo a serviços, comércios, transporte público e equipamentos culturais. A proximidade com a Basílica de San Luis coloca a propriedade em uma área de alto valor patrimonial, o que influencia tanto em seu apelo residencial quanto em sua estabilidade de valor a longo prazo.

Uma residência ampla e reformada em uma localização difícil de replicar

Por sua superfície, reforma recente, terraço privado e vistas diretas para um edifício monumental, este duplex reúne características pouco frequentes no mercado do centro histórico. Trata-se de uma opção adequada para aqueles que buscam uma residência ampla, atualizada tecnicamente e localizada em uma das áreas com maior identidade arquitetônica de Sevilha.