Moradia para venda em Gandia, Valência

Villa Marina Alta estava €409,000 reduzida para €385,000 – uma pechincha!
Excelente villa espanhola a 5 minutos de carro de Gandia.
Visões fantásticas!
Espectaculares vistas do vale e da montanha! Piscina cintilante, a 10 minutos de carro das praias!
Perto de Gandia.

Esta villa voltada para o sul teve o preço reduzido para uma venda rápida, está localizada em uma urbanização muito sofisticada com as vistas mais deslumbrantes sobre o vale, há outras grandes propriedades do tipo executivo na urbanização. Se você gosta do estilo tradicional espanhol com belas paredes de pedra, então esta propriedade é para você. Ela também se beneficia de um grande espaço inferior que foi modernizado como uma sala de jogos com grandes portas de pátio que dão para o jardim, há potencial adicional para 2 quartos extras também, se necessário, neste nível, pois há 2 grandes áreas de armazenamento que poderiam ser convertidas, ou transformar o espaço inferior em um grande apartamento separado e autônomo para hóspedes, pois tem sua própria entrada separada.

Construída em 1987, esta propriedade está situada em um terreno duplo, o que significa que você poderia aumentar o tamanho da construção ou construir outra propriedade para hóspedes no terreno ao lado. Tamanho da construção é 206 m2, tamanho do terreno 789 m2 + aproximadamente 900 m2 no terreno adjacente. 3 quartos, 1 banheiro familiar completo e um WC, no espaço inferior há uma enorme sala de estar / sala de jogos e 2 grandes depósitos com acesso separado.
Piscina única e cintilante em forma circular com bomba e filtro, com pátio plano para banhos de sol e área gramada ao redor.

A Villa Marina Alta se beneficia de eletricidade e água da rede, terreno duplo, ar condicionado quente e frio canalizado no nível principal de estar, Wi-Fi, portões elétricos e totalmente alarmada. A sala de estar conta com uma linda lareira tradicional espanhola, a marcenaria, portas e janelas / persianas, portas de armário são de madeira maciça feitas especificamente para a casa, mantendo um estilo tradicional espanhol. Grande espaço inferior com sala de jogos, todos os quartos têm armários embutidos. Há bastante espaço de armazenamento, estacionamento fora da estrada sob um grande carport para vários carros, o terreno é cercado e com portão e de baixa manutenção. Os vendedores nos informaram que cabos de fibra óptica podem chegar à urbanização em breve, o que será um bônus quando isso acontecer, proporcionando Wi-Fi muito rápido.

Esta propriedade é altamente adequada para um financiamento e deve ser adequada para uma licença turística também, portanto, uma boa renda de aluguel poderia ser gerada quando não estiver em uso, se for uma casa de férias que você deseja. O terreno é excepcionalmente de baixa manutenção. Esta villa seria uma maravilhosa casa permanente com a maior parte da área de estar em um único nível.

A Villa Marina Alta está a apenas 5 minutos de carro da cidade histórica de Gandia, que tem muitas lojas e supermercados, bares e restaurantes de alta qualidade. Um must: visitar o antigo Palácio Borgia, o Centro Cultural que tem muitos eventos de música ao vivo e o Teatro. Sábado é dia de mercado. Pequeno campo de golfe perto de Grau de Gandia. 2 shoppings fora da cidade a 10 minutos de carro com grandes lojas como Zara, Zara Home, H & M, Casa, muitos restaurantes, etc.

A Playa Gandia é uma praia limpa e arenosa com bandeira azul, com 12 km de extensão, com uma área zonada usada como praia para cães, um pouco afastada da praia principal, várias brincadeiras para crianças, como um grande navio pirata, academia e equipamentos de exercício na praia, e uma zona de espreguiçadeiras para banhos de sol e sombra, junto com muitos bares de praia, alguns tocando música chill de Ibiza. A área da praia tem lojas e restaurantes que se estendem ao longo do calçadão, mercado noturno e também um porto e marina. A estação de trem de Gandia pode levá-lo em 40 minutos ao centro de Valência. 20 minutos de carro até a cidade velha de Oliva e Playa, Castelo e Mercado de Sexta-feira.

O Oliva Nova Golf não está longe, projetado por Seve Ballesteros e La Galiana, um dos campos de golfe mais bonitos da Europa, está a apenas 35 minutos de carro. Karting, passeios a cavalo, navegação, kitesurf estão todos disponíveis na área.

Custos anuais associados a esta propriedade; - Taxas (imposto IBI) €600,00, taxa de lixo (basura) €82,00 e taxa de reciclagem €45,00.

Layout da acomodação: - a partir da entrada com portão, bonita estrada de pedras e área de estacionamento, com grande carport para vários carros, você se depara com a entrada principal da villa, também há acesso à área de utilidades pelo lado esquerdo, o que é prático para levar as compras para a cozinha.

O corredor de entrada leva a um WC à direita e à grande sala de estar com a cozinha ao lado da sala.
Da sala de estar também há uma bonita Naia para sentar ou jantar, proporcionando uma ótima sombra nos quentes meses de verão para refeições ao ar livre, com uma área gramada à frente. Ao lado da cozinha, há uma sala de utilidades / despensa especialmente útil com uma área de secagem em um pátio ao lado para secar roupas ou para cães.

Do corredor de entrada há um corredor interno que leva a 3 quartos duplos e um banheiro para hóspedes. Uma escada clara e iluminada com corrimão e espirais de madeira leva você ao nível superior.