Moradia para venda em Cala Marqués, Vera, Almeria

Villas de nova construção em Vera Playa, Almería – Modelo Estrela e Laguna Azul

Este excepcional conjunto residencial de nova construção em Vera Playa, na costa almeriense da Andaluzia, oferece dois designs contemporâneos de villas: Modelo Estrela e Modelo Laguna Azul.

Situada a apenas 200 metros da praia, a promoção consistirá em 100 villas independentes, cada uma delas projetada com acabamentos de alta qualidade, zonas exteriores privadas e excelentes especificações modernas.

Modelos de villas
Modelo Estrela
• 3 quartos e 2 casas de banho, todos em um único piso
• Área construída: 90 m²
• Solário no telhado de 90 m², parcialmente coberto com uma estrutura de madeira
• Piscina privada de 3 m x 6 m
• Área de terreno: aprox. 244 m²
• Opção de adicionar um porão de 100 m², incluindo a possibilidade de um quarto e uma casa de banho adicionais (custo extra)

Modelo Laguna Azul
• 3 quartos e 3 casas de banho

Especificações de qualidade
Zonas exteriores
• Piscina privada de 3 m x 6 m com luzes coloridas, escada, cascata e banco
• Azulejos de porcelanato antideslizantes de grande formato na varanda
• Galeria exterior/área de serviço com pré-instalação para lavadora e equipamento de piscina
• Pré-instalação para motor elétrico na porta de acesso de veículos
• Muro perimetral de blocos divididos com grade de design
• Porta de entrada principal blindada
• Fachada monocapa branca com detalhes de pedra natural na entrada e na pérgola
• Janelas em PVC ou aluminio com efeito madeira e vidro duplo

Características interiores
• Portas internas lacadas em branco liso
• Armários embutidos com forro têxtil, gavetas e iluminação interior LED
• Tomadas de televisão em todos os quartos
• Pré-instalação de ar-condicionado por ductos em toda a habitação
• Persianas elétricas

Casos/Banhos
• Azulejos porcelanatos artísticos de grande formato
• Móveis de banheiro, espelhos e cabines de ducha
• Aquecimento por piso radiante

Cozinha
• Cozinha totalmente equipada com armários superiores e inferiores
• Ledge branca de Silestone (ou similar)
• Iluminação LED sob os armários de parede

Pintura
• Pintura lisa branca no interior
• Acabado riscado nas paredes externas

Eletricidade e instalações
• Pontos de iluminação interior e exterior de acordo com a normativa
• Aquecedor de água elétrico ou sistema aerotérmico
• Ponto de recarga para veículos elétricos dentro do terreno
• Pré-instalação para cortina de vidro motorizada de dupla altura na sala (quando proceda)

Solário no telhado
• Pré-instalação para cozinha externa com esgoto
• Pré-instalação de iluminação, torneira de água e jacuzzi
• Chuveiro externo

Disponibilidade, preços e datas de entrega
Preços do Modelo Estrela (sem IVA):
• Fase IV: 429 000 €
• Fase VII: 539 000 €
(Todas as villas incluem uma piscina privada de 3 m x 6 m).

Datas de finalização
• Fases IV e V: entrega prevista em dezembro de 2026
• Fase VII: entrega prevista em setembro de 2026
Há disponível um calendário de entrega completo e todas as propriedades são entregues chave na mão.

Estrutura de pagamento
• Reserva de 6000 € (IVA incluído) ou pagável no momento da assinatura do contrato
• 10% do preço da propriedade (IVA incluído) no prazo de 1 mês
• 20% do preço da propriedade (IVA incluído) no prazo de 3 meses
• Saldo restante na assinatura da escritura de propriedade

Localização
O complexo goza de uma localização ideal perto de várias praias, como Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo e Quitapellejos. A conhecida localidade turística de Mojácar fica a apenas 15 minutos de carro, e Garrucha, Villaricos e Cuevas de Almanzora também ficam perto.
Vera Playa é reconhecida como um dos principais destinos naturistas da Europa, ao tempo que oferece excelentes instalações para famílias. Estas modernas villas são perfeitas como casa de férias, residência permanente ou investimento de alta qualidade.
Aeroportos
O aeroporto de Almería fica a 1 hora de carro, o aeroporto de Murcia fica a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante fica a 2 horas e o aeroporto de Málaga fica a 2 horas e 45 minutos.

4 Campos de Golfe
Mojácar: Marina da Torre, Vera: Valle do Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

Villa Estrela — #ME 2453
Chalet
Em Construção
3 quartos
2 casas de banho
Área de terreno 235 m²
Área construída 90 m²
Água Geral
Luz Geral
Telefone Possível
Internet Possível