Moradia para venda em Cala Marqués, Vera, Almeria

Novas villas residenciais contemporâneas disponíveis para compra na planta.

A casa piloto já está aberta. Este novo empreendimento estará pronto para funcionar a partir de 2024 e 2025, de acordo com o contrato de compra.

Situado a apenas 200 metros do passeio marítimo, este novo empreendimento contará com 100 modernas villas individuais, com dois modelos disponíveis para compra: Laguna Azul e Modelo Estrella.

Os preços começam a partir de 429.000 euros e aumentam conforme a disponibilidade (informação atualizada de outubro de 2024).

As villas contarão com pré-instalação no subsolo. Inclui: escavação, estrutura completa com muros de betão, porta de acesso exterior, escada de betão, 3 vãos, ponto de luz e ligação de água fria e quente.

Opção de subsolo concluído:
- Modelo Estrella: 45.000 €
- Modelo Laguna: 65.000 €

Inclui instalação de iluminação, paredes e tetos com estuque (escaiola), estuque (escaiola), pavimento, escada e guarda-corpos concluídos, janelas de alumínio e vidros, tomada para antena de TV, pontos de luz e pré-instalação de casa de banho.

Villa Estrella: de dois (nível de acesso) a três quartos com duas casas de banho.
Disponibilidade atual: preços desde 429.000 euros.
- Se for necessário um subsolo de 60 m², adicionar 45.000 euros ao preço. Inclui instalação de iluminação, paredes e tetos com gesso/estuque (escaiola), pavimento, escada e guarda-corpos concluídos, janelas de alumínio e vidro, tomada para antena de TV, pontos de luz e pré-instalação de casa de banho.
- O modelo Estrella tem a possibilidade de dois dormitórios antes de começar a construção, se necessário, pelo mesmo preço do modelo atual com o mesmo acabamento e especificações. Esta opção pode incluir o subsolo totalmente concluído com um terceiro dormitório e casa de banho por 25.000 euros, em vez de 45.000 euros, ao comprometer-se com um dormitório.

Villa Laguna Azul: edifício de dupla altura, composto por três quartos e três casas de banho.
Disponibilidade atual: preços desde 475.000 euros.
- Se for necessário um subsolo de 100 m², adicionar 65.000 euros ao preço. Inclui instalação de iluminação, paredes e tetos com gesso/estuque (escaiola), pavimento, escada e guarda-corpos concluídos, janelas de alumínio e vidro, tomada para antena de TV, pontos de luz e pré-instalação de casa de banho.

Cada villa é vendida com uma piscina privada de 6 x 3 metros e em um lote murado de aproximadamente 230 m² de terraços e zona ajardinada.

No anúncio é exibida a casa piloto, a villa Estrella, com opção de subsolo.

Descrição da villa piloto (Villa Estrella):
Villa de um único nível com sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada de conceito aberto de 45,95 m², que pode ser aberta através de portas de correr para o terraço junto à piscina. Há 2 quartos duplos com armários embutidos. O quarto de hóspedes está equipado como um quarto duplo de 10,05 m²; o quarto principal tem 12,60 m² e dispõe de uma casa de banho privativa de 3,75 m². O outro quarto dá acesso à casa de banho familiar no corredor (3,75 m²). Ambos os quartos têm acesso ao pátio e ao terraço traseiro, e existe a opção, ao comprar na planta, de incorporar um subsolo que pode ser sala de jogos, escritório ou quarto adicional (conforme imagens do anúncio), o que representa 100 m² adicionais de área habitável.

As escadas exteriores conduzem ao terraço (azoteia) de 90 m² com arrecadação e cozinha espanhola.

O preço inclui uma piscina de 6 x 3 m. Há pré-instalação de portão elétrico; o videoporteiro e o ponto de recarga para veículo elétrico estão incluídos no preço.

Esta propriedade tem persianas de alumínio e vidros duplos. Todas as persianas são elétricas e também existe pré-instalação de ar condicionado central.

Localização: Costa de Almería, Vera Playa, perto de Mojácar e das Cuevas del Almanzora. Vera é conhecida pela qualidade e pureza das suas praias e águas, com seis quilômetros de praias para diferentes estilos de vida (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).