Hotel para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Hotel familiar, apartamentos em Sant Feliu de Guíxols: hotel com alto potencial de conversão

Preço de venda: 1.300.000 € | facilidades de venda com pagamento diferido

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição no coração da Costa Brava. Este estabelecimento de 930 m² destaca-se pela sua versatilidade operacional, permitindo combinar o modelo hoteleiro tradicional com apartamentos turísticos e unidades residenciais de luxo.

Distribuição e ativos-chave

- 15 quartos de hotel totalmente funcionais.
- 4 estúdios independentes equipados com cozinha.
- Magnífico ático (4º andar): habitação de luxo com 3 quartos, 2 casas de banho, acesso direto por elevador e terraço privado com vistas excecionais.
- Rés-do-chão versátil: espaço ideal para desenvolvimento comercial (restaurante, zona de wellness ou lojas de serviços).

Potencial de negócio e rentabilidade

O imóvel oferece flexibilidade arquitetónica e legal que permite maximizar o ROI:

1. Modelo híbrido: capacidade para operar simultaneamente como hotel, aluguel turístico e estadias de longa duração.
2. Localização premium: situado a apenas 3 minutos a pé da praia, num destino certificado como Smart Tourist Destination com 8 meses de atividade garantidos.
3. Flexibilidade financeira: está prevista a opção de venda com pagamento diferido.

Localização estratégica

- No núcleo cultural e comercial de Sant Feliu de Guíxols.
- A 30 minutos do Aeropuerto de Girona e 1h 20min de Barcelona.
- Envolvente de alta procura: Festival Porta Ferrada, Vía Ferrata e turismo náutico.

Nota para investidores: atualmente existem conversas em aberto com grupos interessados, mas não foi formalizada exclusividade. O ativo representa uma das melhores relações qualidade-preço-potencial da zona.