Terreno Não Urbanizado para venda em Son Negre, Felanitx, Mallorca

Esta casa de campo tradicional em Maiorca oferece uma oportunidade única de concretizar uma propriedade autêntica, com um terreno amplo e grande potencial de desenvolvimento. O edifício, construído em pedra de mares, data de 1946 e tem uma área construída de aproximadamente 135 m². Situa-se num terreno de quase 14 000 m², ao qual se junta outro com mais de 17 000 m². Ambos os terrenos são vendidos exclusivamente em conjunto e totalizam mais de 30 000 m².

Já foi aprovado um projeto de renovação para o terreno onde se encontra a casa atual. Esperava-se que o proprietário entregasse a documentação definitiva, assinada e carimbada, previsivelmente em abril. O edifício já tem um telhado novo; para a renovação prevista, recomenda-se demolir as paredes existentes e revestir as novas com as pedras originais, de modo a preservar o estilo rústico característico.

Um dos destaques do projeto é a piscina prevista, com cerca de 35 m², que será construída atrás da casa. A estrutura original do edifício, que data de 1946, constitui a base da renovação prevista.

O terreno adicional abre novas possibilidades: poderá ser estudado um projeto de construção independente, desenvolver a área separadamente ou utilizar toda a propriedade como um amplo refúgio privado. Aqui combinam-se o charme tradicional, os espaços abertos amplos e perspetivas interessantes para um projeto de casa de campo à medida.

O projeto já foi apresentado e aprovado.
Atualmente, só está pendente a aprovação definitiva na Câmara Municipal de Manacor.

O proprietário espera que todos os documentos estejam disponíveis até abril, no máximo, e que seja possível começar a construir.

Já existe um poço e foi concedida a licença de construção.

Son Negre situa-se na zona rural do leste de Maiorca, no município de Manacor, junto à estrada Ma-4021, entre Manacor e Son Carrió. Esta pequena localidade é constituída por casas dispersas e rodeada por uma paisagem agrícola. Entre os pontos de referência locais encontram-se a igreja, construída em 1878, e o antigo edifício da escola, de 1928.

O centro de Manacor fica a cerca de 5 a 7 quilómetros e pode ser alcançado de carro em aproximadamente 10 minutos. Aí encontrará supermercados, lojas, restaurantes, centros de saúde e a estação ferroviária, com ligações a Palma. Son Carrió também fica nas proximidades. A costa, com a localidade portuária de Porto Cristo, a praia de Platja de Porto Cristo e as famosas Coves del Drac, fica a cerca de 15 a 20 minutos de carro, dependendo do trajeto. Outros locais de interesse são as praias de Cala Millor e Sa Coma, bem como as enseadas da costa leste. Pode chegar-se a Palma, a capital da ilha, pela MA-15, em cerca de 50 a 60 minutos de carro.

Há dois terrenos registados na escritura.
A casa atual, que serve de base ao novo projeto, situa-se num deles.

O outro terreno poderá ser vendido separadamente ou unido ao primeiro. Isso permitiria apresentar uma ampliação da casa como um novo projeto.

Ou simplesmente desfrutar do espaço disponível, sem vizinhos diretos e com a possibilidade de iniciar um projeto de jardim.