Moradia para venda em Lloret de Mar, Girona

Esta nova promoção de habitação unifamiliar encontra-se na urbanização "Els Pinars" de Lloret de Mar, a apenas 3 km do mar. A habitação dispõe de acabamentos interiores de elevada qualidade, está orientada completamente a sul e oferece vistas para o mar. A habitação distribui-se em 3 pisos, além de piso de cobertura destinado a solário, onde se encontra a piscina. A distribuição da habitação é a seguinte:

- Piso cave: garagem útil de 129,37 m2; sala para equipamentos de climatização/aquecimento/ACS de 5,57 m2; e 5,57 m2 para arrecadação.
- Piso térreo: quarto (3) suite de casal com casa de banho própria de 22,14 m2 e casa de banho (3) de 5,58 m2; quarto duplo (2) de 12,76 m2; quarto duplo (1) de 12,76 m2; casa de banho (1-2) de 7,60 m2.
- Piso primeiro: quarto duplo (4) suite com casa de banho própria de 12,81 m2; sala de estar com lareira e cozinha com ilha de 45,88 m2; casa de banho (4) de 6,21 m2; e lavandaria de 5,55 m2.
- Piso de cobertura: solário com vistas para o mar de 61,64 m2.

A habitação foi concebida para desfrutar do máximo conforto e maximizar a poupança energética. Neste sentido, dispõe de sistema de isolamento térmico exterior (SATE), que lhe confere elevada eficiência energética, bem como de envidraçamento e caixilharia exterior de grande qualidade. Também foi dada especial atenção à acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, podendo deslocar-se por qualquer ponto da casa.

Instalações da habitação:

- Climatização: aquecimento/arrefrigeração e ACS através de equipamento de aerotermia de alto desempenho e grande eficiência energética. O aquecimento é distribuído pelos diferentes pisos através de piso radiante e a refrigeração ou ar condicionado através de fan-coils individuais de ar para cada sala ou quarto, instalados em teto falso.
- ACS+ACS solar: sistema de ACS (água quente sanitária) com aporte pelo sistema de aerotermia de 200 L, e sistema de produção solar de 160 L para otimizar a poupança energética.
- Iluminação: toda a habitação dispõe de equipamentos de iluminação com tecnologia LED.
- Domótica: sistema integrado de controlo automatizado para diferentes funções, controlo de persianas exteriores, controlo de acesso através de videoporteiro, controlo de rega, controlo de acendimento da piscina, controlo de acendimento da iluminação interior e exterior, controlo do sistema de climatização e controlo da produção de ACS. Este sistema também pode ser utilizado através de uma app móvel.
- Fotovoltaica: pré-instalação para permitir instalar até 14 painéis solares, aproximadamente 6 kW de potência elétrica, com espaços para alojar o inversor solar e a bateria de acumulação, bem como o carregador elétrico para o seu veículo.
- Elevador: elevador com capacidade para 6 pessoas, adequado para pessoas com mobilidade reduzida.
- Piscina: piscina com sistema de cloração salina e iluminação LED.
- Cozinha: cozinha de design com eletrodomésticos de classificação A+ integrados nos móveis, com ilha para lava-louças e para confeção.

Oferece-se a possibilidade de o comprador adaptar ao seu gosto diferentes componentes do imóvel durante a sua construção.