Moradia para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

O nosso anúncio “Villa Zeus” está situado num recanto tranquilo da comunidade residencial privada e fechada de Roca Llisa, perto do campo de golfe de Ibiza e não muito longe das cidades de Santa Eulalia e Ibiza. A construção da moradia de luxo com 5 quartos começou no final de 2024 e estará concluída antes do verão de 2026.

Além de estar localizada numa excelente zona e oferecer belas vistas para o mar, a moradia foi concebida por um premiado estúdio de arquitetura e design e terá como vizinhas outras 5 moradias de design semelhante.

Acesso, estacionamento e entrada

A partir da cidade de Ibiza, são cerca de 15 minutos de carro até à moradia. Ao chegar à propriedade, há 2 lugares de estacionamento cobertos junto à entrada da moradia.

Do estacionamento coberto, um elevador leva-o ao piso da sala de estar.

O terreno, com aprox. 1.303 m2, está completamente vedado.

Piso superior

Este piso é dedicado à zona de convívio, com cozinha em plano aberto, sala de estar e sala de jantar, todas com vistas deslumbrantes para a piscina, o mar e a floresta.

O amplo terraço em frente a este piso prolonga-se por uma “zona húmida” que rodeia a piscina de 40 m2.

Neste mesmo piso temos também uma casa de banho de serviço e as escadas de acesso aos quartos.

Piso inferior

Neste piso temos 5 quartos: 4 quartos idênticos com casas de banho privativas e, no final do corredor, 1 grande quarto principal com casa de banho privativa.

Todos os quartos têm belas vistas e acesso direto ao terraço em frente.

Neste piso encontramos também a lavandaria.

Exterior/jardim

A propriedade está situada numa encosta e não tem um jardim amplo, pelo que a manutenção é mínima; no entanto, cada divisão tem o seu próprio terraço.

Equipamento técnico

A propriedade é abastecida com eletricidade da rede pública. A água é fornecida pelo fornecedor privado da comunidade residencial. Um sistema central de ar condicionado (frio/calor) e o aquecimento por piso radiante serão alimentados por um sistema aerotérmico, para proporcionar aquecimento no inverno, arrefecimento no verão e água quente durante todo o ano, através da extração da energia ambiente contida no ar por meio de um ciclo termodinâmico.

Quanto à próxima nova regulamentação sobre o uso da água, a moradia estará preparada para a nova lei, pois já contará com 2 cisternas: um depósito de 50 m3 de água da chuva para rega e um depósito de 15m3 de água como reserva em caso de corte no abastecimento.

A ligação à internet por fibra ótica também está garantida em Roca Llisa.

Localização, vista e orientação

A moradia está situada na costa leste da ilha de Ibiza, na comunidade residencial privada de Roca Llisa. A orientação da casa é este/nordeste. A vista da casa é para as colinas verdejantes e o mar Mediterrâneo.

Preço

Villa Zeus está à venda por 5.500.000 € mais IVA (10 %).

Ideal para

A moradia é ideal para quem procura uma bela e moderna moradia de design minimalista, de construção nova e com vista para o mar. A comunidade privada e segura oferece muita segurança e privacidade. Os golfistas poderão ter muito interesse em saber que o campo de golfe fica a apenas 5 minutos de carro.